Вот есть выбор: остаться жить в убитой пятиэтажке в 3х-комнатной квартире с общ. пл. 50кв. м или купить в новострое 2х-комн?

Лен, смотри,
если сдачу дома задержали на 6 месяцев - считай, что тебе повезло. День в день дома не сдаются практически никогда (по крайней мере в МО). В договоре у тебя будет написано: "ориентировочная дата сдачи объекта..." не подкопаешься.
Мы ждали сдачу нашей квартиры "лишние" 2 года, а дом обещали сдать в августе, а сейчас разговоры ведутся про Новый год (хотя, к НГ обещали сдать весь поселок с инфраструктурой).

Покупать квартиру в новострое - обрати внимание - будет ли там хоть какая-то отделка.
Если да, то ОК, если нет, то еще 30% от стоимости - это ремонт (стяжка, штукатурка, возможно, возведение стен, коммуникации и т.д.) чрезвычайно гиморно и еще полгода времени у тебя отнимет.

Обязательно проверь хорошенько документы застройщика, обрати внимание на проекты, которые этот же застройщик уже сдавал. Попробуй узнать, купил ли в этом доме квартиру (себе или детям) кто-то из "шишек" вашего города или ТОПов этой строй.компании, тогда вопрос недостроя сводится к минимуму.

Вызови оценщика в свою квартиру, оцени ее стоимость, +доплату за новострой+ремонт. Все ли ты потянешь?

оцени место, где предстоит жить эти год-два, на сколько тебе будет это по силам (деньгам и нервам)

Сходи в ЖЭК и узнай, не планируется ли товой дом к сносу, не в аварийном ли он состоянии и планируется ли расселение (если да, тогда ничего не меняй, тебе новую квартиру предоставят рано или поздно, причем с отделкой)

Если все эти вопросы решены в положительную для тебя сторону, тогда можно смело покупать.

в общем, согласна со Светланой, она правильно говорит.

живи,где живёшь...

..или продать всё на..уй ...и в село ...ставропольское, за эти бабки - особняк , гараж, сад, лужайку ...эх.
Неа останитесь, и где то на Арбате ...корридор в подъезде купите,в аккурат ..хватит на небольшой, но в новом доме.

Если трешка в панеле-продать..если в кирпиче даже не обсуждается- 100% оставить

проверьте с юристами застройщика, почитайте сайты в инете - отзывы дольщиков по этой новостройке (обязательно!!! ) по той компании, которая стороит дом. Можно обратиться в страховую компанию, которая ханимется новостройками (они знают ситуацию на рынке) . Главное - не верьте обещаниям сдачи дома через год! Им продать надо! Напоют то, что Вы и хотите услышать, а правда откроется. когда Вы уже отдадте деньги. Совсем не факт, что и правда сдадут через год (это зависит еще в каком городе и каокй компании дом строится) . Не поскупитесь на юриста, когда пойдете подписывать договор дольщика.

Если все норм с компанией -застройщиком, то вопросов нет, что НОВЫЙ дом ЛУЧШЕ старого! Даже только из соображений рыночной цены. что Вы тоже вполне сами можете изучить через сайты недвижимости Вашего города.

Еще! Рассчитывайте фин ресурсы, если после продажи придется снимать жилье, причем на всякий случай - больше, чем на год (до сдачи новостройки) . Удачи и счастья!

мало данных, а 3шка останется или как???

время пройдёт...бери двушку...

не место красит челоека

решши задачу! сколько комнат приходится на проживающих в данный момент, и сколько будет в новостройке. есть ли дети? хочешь ли их вообще и будут ли еще?

короче не продавай 5 этажку снесут дадут либо лучше либо то же а новострой имеет проблем не меньше чем старая кв-ра тк качество нонче х-ня на постном масле и ДОН СТРОЙ НИКОГДА Йне покупай говно делают сами там не живут и все архитекторы тихо шепотом ругают на чем свет стоит...

Милая Леночка!, лучше подождать годик, он пролетит даже не заметишь. Новая, молодая, сильная семья должна жить в новом и крепком доме. Дом -это твоя крепость, твой храм, твой семейный очаг и он не должен быть ветхим и старым, как прошедшие все нужные сроки бетонные "хрюши".
Желаю Вам крепкой и долгой любви, все на чем вы строите должно быть прочным, сильным и без сомнений, как ваш брак так и ваш Дом!
Счастья Вам! А выбор очевиден, даже и не думай!

Лучше меньше но лучше, такая паговорка, тем более в новом доме проблемы прийдут нескоро, сроки эксплуатации то надо учитывать, новый дом...