есть ли смысл в покупке вот такого дома (цена разумная) ?

Фотка очень маленькая, но мне кажется, что он не так уж и плох. То, что дерево тёмное, это не значит плохое, просто не обработано ничем. Вам сами надо смотреть внимательно фундамент, крышу.... если всё крепкое, то можно его реконструировать, обшить сайдингом, получится конфетка. У нас в садоводстве (100 км, света ещё нет) недавно продали дом (хороший, крепкий, 2 этажа, вода в доме) участок 12 соток за 300 тысяч. Поэтому покупать или нет зависит в первую очередь от стоимости, если это недалеко от города и хорошее направление, то скорее всего стоит.

не покупать не в коем случае

Есть. Воду пробурите. на первое время после покупки - какой никакой дом есть.. .
Потом по ходу либо сами построитесь либо этот до ума доведете.

главное адекватная цена участка без особой наценки за дом.
а так домик вроде симпатичный даже!

Нет, такой дом при покупке участка разбирают и вывозят на свалку.

по такому фото определённого ничего сказать нельзя, тем более про цену вы умолчали... =0)
если ВАС устраивает, то берите, если сомневаетесь - сбейте цену.

Смысл - если есть много времени и немало денег на достройку и обустройство участка. Притом место расположения, что в окрестностях и другое... .

если только отделка "за недорого" и продать в двое дороже лохам.

Не стоит. Придется ломать и строить заново..

А разумная цена - это сколько? Это по каким представлениям и доходам?? ?
Ну если вам нравится участок или очень нужен.. . Да ещё и деньги "разумные" есть.. .
Ну так и берите!! !
Достраивать или так оставить - в качестве шалаша - опять же вам решать.. .
Главное - оправдывает ли данное сооружение ваше ожидание и цели, для чего-то же вы хотите его купить...

лучше купить голый участок и построить новый дом.

Нет! Нет! Не нужен он Вам!!!

1млн слишком дорого за такую стройку и сад в заброшенном состоянии, надо исходить из цены за сотку

У нас на Карельском перешейке -Выборгское направление, сотка стоит около 100 тысяч, без построек, пустая

Ну тебе же все проплачивать или перестроивать - тебе же и решать на ЧТО ТЕБЯ хватит и морально и материально!