что нужно спрашивать при покупке участка?

1.Земля приватизирована, т. е. в собственности у продавца?
2.Сколько собственников-один или несколько. Если несколько, то необходимо встретиться со всеми, чтобы удостовериться в их желании продавать.
3.Взять выписку из ЕГРП (могут взять продавцы, а можете и вы сами) , стоит 200 руб, содержит сведения об обременениях (не состоит ли под арестом или не оспаривается ли в суде.) зем. участок.
4.Нет ли подпочвенных вод
5. Есть ли межевание. Если нет, то вам после покупки придется его делать, это обязательная процедура перед началом строительства . Это лишние тысяч 6.Если у них нет и они не хотят тратиться, то можно немного сбить цену, по крайней мере есть повод.
6.Какие соседи и не оспаривают ли они границы. Это лучше узнать у самих соседей.
Ну вот пожалуй основное. для первого раза достаточно. Удачи вам при покупке.

Поговорить с соседями: почему продают участок. Да и сами будущие соседи - кто они? С любой бумаги делайте ксерокопии, на любом документе должна быть печать, потом концы не сведете. И все всегда при свидетелях.

Если коммуникаций нет вообще, я бы и связываться не стала.
Если же по границе, выясните насчёт электричества - какая мощность выделяется на участок.
Назначение земель.
Желательно, чтобы межевание было произведено. Сами столкнулись с такой ситуацией. Более 15 лет у родных был участок по докам 50 соток, и налог на них приходил. В этом году стали межевать - насчитали 46, из которых 4 сотки выходят за границы деревни. В итоге получается 42 сотки. Смотрите, свидетельство на право собственности может быть, к примеру и на 20 соток, а межевать начнетё - как бы не получилось в разы меньше.
Отсутствие поблизости вредных производств и ЛЭП.

Когда мы покупали в деревне дом. документы были у хозяина готовы. но, чтоб узнать правду всю и только правду. нужно говорить с соседями. Столько потом выплыло неправды. что пожалела. что не пошла по деревне узнавать все продаваемом доме. Но в вашем случае риска меньше. оформление через палату регистрационную в любом случае.

Подходите к выбору участка осознанно. Очень важно расположение участка. Проверяйте на отсутствие свалок рядом, мест захоронения отходов, линий электропередач и шумных трасс. Важно наличие инженерных коммуникаций. Если Вы покупаете участок под строительство дома для постоянного проживания, то важно наличие инфраструктуры рядом. Богатство природы также важно. Для того чтобы проверить документы и сделать правильный выбор обращайтесь к специалистам, хорошо ориентирующимся на местности.

Для того, чтобы купить или продать участок, дом, дачу, коммерческую недвижимость в Рощино (Выборгский район Ленинградской области) Вы можете обратиться ко мне по тел. 8 (812) 970 - 45 - 20 или +7 (996) 773 - 59 - 51 (viber/ whatsapp)