Загородная жизнь
Что мне может сделать СНТ?
Купил участок с домом в СНТ. И то и другое приватизировал. Заставляют вступить в это СНТ и заплатить вступительный взнос 10000 рублей. Говорят, что если не вступлю, то не будет света и т. д. Могут ли мне отказать в подключении света? И вообще что мне может сделать СНТ, если я не вступлю в него?
Заставлять вступить в СНТ не имеют права. Вступительный взнос нереальный, обычно это оформление ЧК. примерно 500-1000 рублей. Если Вы не желаете вступать в СНТ, то вы по закону обязаны заключить договор о пользовании инфраструктурой. СУмма по договору не может быть больше установленных взносов. СНТ может легко Вас отключить от света, если вы не будете вступать в СНТ и не будете заключать договор - это совместная собственность членов СНТ, и тут ну никак не котируетесь в таком случае. Могут пойти в суд и через суд обязать вас заключить договор, причем вы оплатите расходы.
Если вы приобрели участок, то он вероятно был у кого-то ранее в собственности, и именно тот человек должен был платить целевые взносы. По ходу он не платил, и текущее правление пытается через Вас компенсировать те расходы.
Если вы приобрели участок, то он вероятно был у кого-то ранее в собственности, и именно тот человек должен был платить целевые взносы. По ходу он не платил, и текущее правление пытается через Вас компенсировать те расходы.
Вступительный взнос - должен быть определен решением общего собрания. И это - не есть плата за подключение.
ЛЭП, дороги, охрана, водопровод и проч - общая совместная собственность членов СНТ. На их содержание и обслуживание СНТ несет затраты. Причем - это не плата за потребленные энергоресурсы, это отдельно по счетчику, а именно - содержание и ремонт. Например, та земля, по которой идет дорога и внутридворовые проезды - это тоже квадратные метры, за которые СНТ платит земельный налог. А Вы пользуетесь этими проездами и дорогами. Равно, как и электростолбами, проводами, трансформатором, выделенной мощностью в энергосбыте.. . Вывозом мусора.. . Охраной, общим забором, общим колодцем, дренажной системой.. . Соответственно, должны участвовать и в затратах на их содержание.
СНТ может воспрепятствовать Вам пользоваться этим имуществом, т. к. оно - не Ваше. И, при желании, рассчитать и взыскать с Вас стоимость пользования. Только эта процедура громоздка и используется редко. Так что - Вас просто не подключат.
Поэтому - дешевле будет - вступить в СНТ. Или придется заключать отдельный договор по поводу этого всего.
Подключение - это услуги электрика. И потребленное электричество - это уже по счетчику и по тарифам.
ЛЭП, дороги, охрана, водопровод и проч - общая совместная собственность членов СНТ. На их содержание и обслуживание СНТ несет затраты. Причем - это не плата за потребленные энергоресурсы, это отдельно по счетчику, а именно - содержание и ремонт. Например, та земля, по которой идет дорога и внутридворовые проезды - это тоже квадратные метры, за которые СНТ платит земельный налог. А Вы пользуетесь этими проездами и дорогами. Равно, как и электростолбами, проводами, трансформатором, выделенной мощностью в энергосбыте.. . Вывозом мусора.. . Охраной, общим забором, общим колодцем, дренажной системой.. . Соответственно, должны участвовать и в затратах на их содержание.
СНТ может воспрепятствовать Вам пользоваться этим имуществом, т. к. оно - не Ваше. И, при желании, рассчитать и взыскать с Вас стоимость пользования. Только эта процедура громоздка и используется редко. Так что - Вас просто не подключат.
Поэтому - дешевле будет - вступить в СНТ. Или придется заключать отдельный договор по поводу этого всего.
Подключение - это услуги электрика. И потребленное электричество - это уже по счетчику и по тарифам.
Это собственность СНТ. Только заключите Договор, что эти 10 тыс
-оплата подключения света и воды.
-оплата подключения света и воды.
Могут отказать - и не только в подключении света, так как электрические сети, строительство подстанции проводились за счёт СНТ, дороги, водопровод, вывоз мусора и прочие удобства - тоже. Вы, конечно, можете, жить отшельником, самостоятельно оформить договор с электроснабжающей компанией, провести себе отдельно электроэнергию (вряд ли это обойдётся вам дешевле) , но ведь попадаете вы на свой участок по дороге, по ней же будете возить стройматериалы, если надумаете что-то достраивать... Всё равно придётся заключать договор с СНТ на пользование дорогами, электроподстанцией, придётся платить и за и прочие общие нужды. Но обычно "чужакам" и тариф СНТ может установить другой.
Что сделают! ? Да выживут.... молча!
да ничего и не сделают - будешь без воды и света
Электрические сети (столбы, провода, трансформаторы) принадлежат снт. Дороги общего пользования то же. Вот и думайте...
снт это государство в государстве, где основной закон это устав, а решения общего собрания обязательны для всех проживающих на территории снт.
хотите влиять на принятие решений - вступайте
не хотите, можете не вступать (заставить не могут) , но тогда надо молча выполнять все решения собраний.
по поводу размера вступительного взноса
это может быть доля владельца участка в общей собственности которая возвращается при продаже участка.
хотите влиять на принятие решений - вступайте
не хотите, можете не вступать (заставить не могут) , но тогда надо молча выполнять все решения собраний.
по поводу размера вступительного взноса
это может быть доля владельца участка в общей собственности которая возвращается при продаже участка.
Похожие вопросы
- Правомерно ли председатель СНТ требует с меня 10 000р. за полгода за обслуживание электросетей?
- Каково жить в частном доме в СНТ в Московской области?
- Как узнать в чьей (публичная, частная,...) собственности земля СНТ?
- Вопрос к тем у кого участки в СНТ. Купили участок в СНТ, но он как бы отдельно+++
- Кто должен содержать и обслуживать имущество в СНТ
- Юристам, председателям СНТ - Какой текст заявления о предоставлении подсоединения к электросетям СНТ по 3х-фазной схеме
- Чем отличается СНТ от ДНП?
- Что делать, если член СНТ не платит ни за что и плюет на коллектив? (
- СНТ. "+" и "-".
- В наше СНТ кореец хочет круглый год выращивать огурцы в теплицах для ссоего ресторана. Что делать?