По вашему мнению или исходя из вашего опыта, или по закону, кто должен содержать имущество СНТ (заборы, ворота калитки, дороги, освещение, водопровод и т.д.) в надлещем состояние ?
Это имущество должно содержать и обслуживать СНТ как Юр. лицо за членские взносы (силами штатных или наёмных сотрудников), или жители за свой счёт — сверх челенских взносов без обращения в правление ?
Общее мущество находится в собственности СНТ как Юр. Лица, в обще долевую собственность жителей это имущество не переводилось. Налоги платит СНТ.
Загородная жизнь
Кто должен содержать и обслуживать имущество в СНТ
Если СНТ собственник, из описания вашеговопроса следует, что СНТ является собственником как Юр лицо. По закону СНТ как собственникиплатит налоги. Значит собственник несёт бремя содержания своего имущества
Собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, ГК РФ ст. 210
Ст. 25 закона 217-ФЗ
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
...
10. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, ст. 249 ГК РФ
Если это имущество юрлица, СНТ, то оно содержит это имущество, предназначенное для общего пользования, за счет своих поступлений - т.е. за счет взносов садоводов и иных доходов (например, сдача общего имущества в аренду, помощь из бюджета муниципалитета, и другие узкоспециальные случаи). При этом в законе 217-ФЗ указано, что имущество СНТ в любой момент может быть передано в общую долевую собственность членов СНТ
Порядок содержания имущества при необходимости садоводы определяют на общем собрании. А расходы несет собственник
То есть, физическое исполнение ремонта забора может сделать любое лицо, а оплата будет за счет СНТ, т.е. взносов садоводов
Если необходимо отремонтировать, к примеру, водопровод, для этого нужны соответствующие специалисты, со специальными профессиональными знаниями и навыками. Для оплаты их работы существуют целевые взносы
Если кто-то из энтузиастов решит сам бесплатно вычистить дренажную канаву СНТ - спасибо ему от всех. Но только все действия необходимо согласовывать с СНТ - вы же не так просто его создали, а в целях управления имуществом общего пользования
Общие рассуждения на эту тему я могу продолжать долго, но развлекать Вас этим мне совершенно неохота
Вы бы спросили поконкретнее
Ст. 25 закона 217-ФЗ
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
...
10. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, ст. 249 ГК РФ
Если это имущество юрлица, СНТ, то оно содержит это имущество, предназначенное для общего пользования, за счет своих поступлений - т.е. за счет взносов садоводов и иных доходов (например, сдача общего имущества в аренду, помощь из бюджета муниципалитета, и другие узкоспециальные случаи). При этом в законе 217-ФЗ указано, что имущество СНТ в любой момент может быть передано в общую долевую собственность членов СНТ
Порядок содержания имущества при необходимости садоводы определяют на общем собрании. А расходы несет собственник
То есть, физическое исполнение ремонта забора может сделать любое лицо, а оплата будет за счет СНТ, т.е. взносов садоводов
Если необходимо отремонтировать, к примеру, водопровод, для этого нужны соответствующие специалисты, со специальными профессиональными знаниями и навыками. Для оплаты их работы существуют целевые взносы
Если кто-то из энтузиастов решит сам бесплатно вычистить дренажную канаву СНТ - спасибо ему от всех. Но только все действия необходимо согласовывать с СНТ - вы же не так просто его создали, а в целях управления имуществом общего пользования
Общие рассуждения на эту тему я могу продолжать долго, но развлекать Вас этим мне совершенно неохота
Вы бы спросили поконкретнее
Лучше купите дом в деревне. )))
Собственники. В СНТ есть частное имущество, есть общее имущество. С частным понятно. Вопросы содержания общего имущества должны решаться общим собранием членов товарищества.
Как собрание садистов решит. Можно и так, и этак.
Arman Gishyan
СНТ собственник, значит собственник несёт бремя содержания своего имущества.
Зависит от решения собрания собственников.
Arman Gishyan
Вы не правы.
СНТ собственник, значит собственник несёт бремя содержания своего имущества !
СНТ собственник, значит собственник несёт бремя содержания своего имущества !
Arman Gishyan
И ещё если бы была обще долевая собственность, то жители платили бы налоги за общедолевую собственность напрямую в налоговую - по закону так.
Вот поэтому я с СНТ и не связываюсь.
... "дорогу перед домом размыло - два месяца, суд 50тыс на адвоката, бульдозер всю дорогу испохабил".
А делов на 20 минут лопатой помахать.
... "дорогу перед домом размыло - два месяца, суд 50тыс на адвоката, бульдозер всю дорогу испохабил".
А делов на 20 минут лопатой помахать.
Всё в кучу смешал.. Калитки и заборы – это собственность конкретных членов СНТ,с именами и фамилиями. И они и отвечают за состояние своего имущества. Кроме них это никому не нужно.
За все остальные перечисленные работы и услуги платит СНТ из членских взносов. Сторонним организациям.Или делают своими силами,если есть среди членов СНТ соответствующие специалисты, а у них – есть желание этим заниматься.
За все остальные перечисленные работы и услуги платит СНТ из членских взносов. Сторонним организациям.Или делают своими силами,если есть среди членов СНТ соответствующие специалисты, а у них – есть желание этим заниматься.
Александр Борисов
Это вы не поняли сути. По вашему у СНТ не может быть в собственности заборов, ворот и калиток, огораживающих территорию СНТ ?
Взносы - на содержание имущества 217 фз изучайте
Похожие вопросы
- Хочу приобрести песок для детской песочницы. Должен ли быть у продавца сертификат и что он должен содержать?
- Правомерно ли председатель СНТ требует с меня 10 000р. за полгода за обслуживание электросетей?
- какое дорожное покрытие должно быть в снт?
- Каково жить в частном доме в СНТ в Московской области?
- Как узнать в чьей (публичная, частная,...) собственности земля СНТ?
- Вопрос к тем у кого участки в СНТ. Купили участок в СНТ, но он как бы отдельно+++
- Должны ли быть в СНТ базовые бесплатные водяные ручные колонки, которое СНТ ставит при своём формировании за свой счёт?
- Что мне может сделать СНТ?
- Юристам, председателям СНТ - Какой текст заявления о предоставлении подсоединения к электросетям СНТ по 3х-фазной схеме
- Чем отличается СНТ от ДНП?