1. Какой дом можно построить в СНТ, какой в ДНП?
2. Можно ли выращивать огород в СНТ?
3. Можно выращивать животных?
4. Можно разводить пчел?
5. В чем существенное отличие СНТ от ДНП?
6. Сколько вы платите товариществу, ежемесячные взносы и доп. платежи?
Загородная жизнь
Чем отличается СНТ от ДНП?
Садоводческое некоммерческое товарищество и Дачное некоммерческое партнерство - разновидности садоводческих объединений граждан.
Можно ли там строить - определяется разрешенным использованием для вашей конкретной территориальной зоны в муниципальном образовании, а не видом объединения.
Имеет значение - это в черте населенного пункта или за его границей, а СНТ или ДНП - без разницы.
И там и сям участки можно использовать для выращивания плодовых и декоративных деревьев и кустов, овощей (огород), а также - для отдыха, т. е. можно ничего не выращивать, а просто на травке валяться.
Животных и пчел, как правило, нельзя. Потому что СанПиНы определяют санитарные зоны вокруг ферм, необходимость удаления отходов, а размеры участков - очень малы, так что ни размер участка, ни назначение (выращивание плодовых и декоративных и пр....) - не позволяют. Кроме того, даже если для себя завести 2-3 животных - запах от них будет мешать отдыху соседей, поэтому стоит воздержаться. Конституция запрещает нарушать права иных лиц, ч 2 ст. 36.
Существенные отличия - одно - товарищество, другое - партнерство, раскрывать то и другое - окна не хватит, сами читайте Гражданский кодекс, часть 1 и закон 66-фз о садоводческих объединениях. Для нашей практической деятельности разницы нет, там только несколько нюансов, не связанных с нашим использованием участка, чисто юридические, регистрационные...
В нашем СНТ уже несколько лет членский взнос мы устанавливаем 500 р с сотки, 6 соток - 3000 рублей в год. Плюс электричество по счетчику. Водопровода и других инженерных сетей нет, свои колодцы, печки... Зато - чистят снег, сэс проверяет воду в роднике, проезды освещаются фонарями. Плюс земельный налог за свои сотки - по квитанции налоговой. Дополнительные взносы - что сами хотим, каждый год по разному. Асфальтировали подъездную дорогу - 2500 с участка. Меняли трансформатор, общие провода, новые счетчики на столбах, уличное освещение - 18 000 р с участка, в т. ч. цена счетчика. Покупали пожарные щиты и огнетушители, пожарный пруд очищали - 1000 р с участка. Кто на субботник не выйдет бумажки вокруг кооператива собирать - взнос 1000 р. Вместо себя можно рабочего прислать, но по 1 человеку с участка должно быть. Если не будет чисто - сэс оштрафует тыщ на 200 сразу, поэтому мы - с энтузиазмом...
Вот эта паника по поводу взносов и платежей мне не понятна - есть общее имущество, его надо содержать. Забор, ворота, родник, дренажная система, налог на общие земли (проезды), вырубка лишних деревьев, под проводами, например. Есть общие коммуникации, их надо ремонтировать и улучшать, дороги чистить, мусор вывозить. Есть люди, которые это все организуют - их надо поощрить. Вот на это и деньги. И легко проверить - все затраты раскидать на количество участков, вот и размер взноса.
Можно ли там строить - определяется разрешенным использованием для вашей конкретной территориальной зоны в муниципальном образовании, а не видом объединения.
Имеет значение - это в черте населенного пункта или за его границей, а СНТ или ДНП - без разницы.
И там и сям участки можно использовать для выращивания плодовых и декоративных деревьев и кустов, овощей (огород), а также - для отдыха, т. е. можно ничего не выращивать, а просто на травке валяться.
Животных и пчел, как правило, нельзя. Потому что СанПиНы определяют санитарные зоны вокруг ферм, необходимость удаления отходов, а размеры участков - очень малы, так что ни размер участка, ни назначение (выращивание плодовых и декоративных и пр....) - не позволяют. Кроме того, даже если для себя завести 2-3 животных - запах от них будет мешать отдыху соседей, поэтому стоит воздержаться. Конституция запрещает нарушать права иных лиц, ч 2 ст. 36.
Существенные отличия - одно - товарищество, другое - партнерство, раскрывать то и другое - окна не хватит, сами читайте Гражданский кодекс, часть 1 и закон 66-фз о садоводческих объединениях. Для нашей практической деятельности разницы нет, там только несколько нюансов, не связанных с нашим использованием участка, чисто юридические, регистрационные...
В нашем СНТ уже несколько лет членский взнос мы устанавливаем 500 р с сотки, 6 соток - 3000 рублей в год. Плюс электричество по счетчику. Водопровода и других инженерных сетей нет, свои колодцы, печки... Зато - чистят снег, сэс проверяет воду в роднике, проезды освещаются фонарями. Плюс земельный налог за свои сотки - по квитанции налоговой. Дополнительные взносы - что сами хотим, каждый год по разному. Асфальтировали подъездную дорогу - 2500 с участка. Меняли трансформатор, общие провода, новые счетчики на столбах, уличное освещение - 18 000 р с участка, в т. ч. цена счетчика. Покупали пожарные щиты и огнетушители, пожарный пруд очищали - 1000 р с участка. Кто на субботник не выйдет бумажки вокруг кооператива собирать - взнос 1000 р. Вместо себя можно рабочего прислать, но по 1 человеку с участка должно быть. Если не будет чисто - сэс оштрафует тыщ на 200 сразу, поэтому мы - с энтузиазмом...
Вот эта паника по поводу взносов и платежей мне не понятна - есть общее имущество, его надо содержать. Забор, ворота, родник, дренажная система, налог на общие земли (проезды), вырубка лишних деревьев, под проводами, например. Есть общие коммуникации, их надо ремонтировать и улучшать, дороги чистить, мусор вывозить. Есть люди, которые это все организуют - их надо поощрить. Вот на это и деньги. И легко проверить - все затраты раскидать на количество участков, вот и размер взноса.
Olga Kiryakova
конституция и цензуру по тв запрещает см конституцию рф.
У нас СНТ взносы 3тр в год +электричество по своему счетчику
Различие может быть только в Уставе объединения, а так деятельность обоих видов юрлица регулируется ФЗ-66.
Доброго времени суток, кому-нибудь интересны сельхоз участки в собственность? Или все таки их лучше в аренду сдавать? На участках озера, леса, возможность провести коммуникации ( с этим помоем и подскажем) так же все вблизи деревень. от 2 до 70 га. Республика Татарстан, Высокогорский район. Все участки отсняты с воздуха подробно, на каждое есть видео.
СНТ это товарищество, а ДНП партнерство. С 2019 года ДНП не будет, будут регистрироваться как ТСН, а СНТ и ОНТ остануться, более подробно можно узнать здесь https://nco77.ru/dachnye-sadovodcheskie-ogorodnicheskie.html
Похожие вопросы
- Хочу приобрести домик в деревне (именно в деревне- ни СНТ, КИЗ ДНП и тд) с землей сотк 8-10; до 100км от МКАД до 1млн ру
- Собираюсь приобрести участок (пай) земли (снт, днп), какие риски существуют при покупке, неучтенные расходы?
- чем снт отличается от деревни или села?могу ли я не платить за снт участок ?он же мой в собственности
- Правомерно ли председатель СНТ требует с меня 10 000р. за полгода за обслуживание электросетей?
- Каково жить в частном доме в СНТ в Московской области?
- Как узнать в чьей (публичная, частная,...) собственности земля СНТ?
- Вопрос к тем у кого участки в СНТ. Купили участок в СНТ, но он как бы отдельно+++
- Кто должен содержать и обслуживать имущество в СНТ
- Что мне может сделать СНТ?
- Юристам, председателям СНТ - Какой текст заявления о предоставлении подсоединения к электросетям СНТ по 3х-фазной схеме