Помогите выбрать участок для дома? Ваше мнение.

Собираемся строить дом. Имеется два участка, одинакового размера. Разница в месторасположении. Уже несколько месяцев не могу выбрать, где строиться. У мужа один ответ: "Мне все равно! ". Выбор за мной. Важный момент: в семье двое детей, старшая уже ходит в первый класс, то есть скоро будет самостоятельно ездить в школу на общественном транспорте. (пока что ее вожу я на машине). Итак, участок №1 ( первые 2 фото) находится в 30 метрах от оживленной дороги (маршрутки, край города, выезд в пригородный поселок). Между дорогой и участком - гряда гаражей, там в дневное время работают пара небол. мастерских. (это с одного бока). Напротив и с другого бока - соседи, живут давно, сзади - вплотную зад других гаражей (вид на них паганый). А так с участка видно вдалике кусочек моря, многоэтажки. Участок № 2: в 2 км от №1. В 1 км от этой же дороги с общественным транспортом. Но этот 1 км идет через частные дома и пол пути - через строящиеся дома, и на данный момент в чуть влажную погоду там месиво. Там с трех сторон соседи строятся активно. А с задней стороны - поле пустое. И все это на возвышенности. Шикарный вид на море, многоэтажки. Обзор на 180 градусов, панорама. Тишина. Здесь меня смущает, то что моему ребенку на маршрутку придется топать через 1 км по грязи. Конечно, когда все построятся, будет и дорога, но когда это будет? Что бы выбрали Вы? Можно хотя бы кратко: 1 или 2.