Нужен совет, собрались купить дачу на аукционе дешево пол дома с землей дешево, но место так скажем около кладбища

Место сосновый бор, свежий воздух, полянка, от города ехать 15мин, одни вроде бы плюсы но в годы второй мировой по сми данным там рядом растреливали евреев около 70 000 есть памятник и мемориальный парк, дом стоит почти на красной зоне от этого места в лесу дальше в метрах 500 все происходило :(( так скажем энергетика там не очень, место красивое в лесу дома люди живут но вот не дает покоя то что было там рядом ранее.. что вы думаете по этому поводу, стоит брать и не заморачиваться или лучше поискать что то еще..? Спасибо