Загородная жизнь

В поселке штук 10 заброшенных домов.. нельзя ли по закону как-то их прибрать к рукам?!)

а то там и нарики живут и вообще мало ли что - сожгут их и весь поселок сгорит..
как-то имхо надо чего-то делать с таким кошмаром..
и так заколачиваем их всем поселком на зиму отчаяннло - чтоб не жили бомжи и нарики - но все равно взламывают двери..
Какие же вы все беспомощные без телефона
У любого имущества есть собственник
Если хозяин умер - после него хоть кто-то хоть ложку унаследовал фактическим принятием наследства. А, значит, унаследовал и все другое имущество
Значит, смотреть, кто после умершего - наследник
Искать его, договариваться, нанимать юриста, прогонять через пару судебных процессов, оформлять и выкупать за малую цену. Это длительно, требует квалификации юриста, но зато выкупите потом за копейки
Другой вариант. Муниципалитету земля всегда нужна - чтобы предоставить ее кому-то другому. Обратиться в муниципалитет и повызывать участкового на бомжей и нариков
Муниципалитет расшевелится и начнет оформлять бесхозяйное имущество - обратится в суд, имущество год простоит на учете в Росреестре, через год суд вынесет решение о признании имущества бесхозяйным, муниципалитет примет себе в казну и после распределит кому хочет - например, на торгах, на аукционе
Третий вариант. Начинаете пользоваться домом, как своим собственным. Оплачиваете за собственника земельный налог и налог на имущество, коммунальные платежи - вывоз мусора, электричество, воду. Через 15 лет подаете в суд на признание права собственности на бесхозяйное имущество
С риском, что в течение 15 лет явится любой из наследников и предложит Вам покинуть дом
ФФ
Феликс Федосеев
52 393
Лучший ответ
Алексей Титаренко всего 1 малюсенький вопросик: без телефона КАК вы найдете наследника??? если вообще не известно о них ничего?
в райцентр в земельную управу
У хозяев купить за малые деньги
Dmitrijs Snitko
Dmitrijs Snitko
70 495
Алексей Титаренко хозяева померли. ВСЕ. остались дальние родственники. которым плевать на эти дачи. и документы судя по всему давно потеряли.
ищите хозяев этих домов
Алексей Титаренко все померли. их родственники потеряли докуменрты и вообще там не появляются. председатель солобщил все это.
таким образом они АБСОЛЮТНО заброшены и НАвСЕГДА.
Есть же администрация района либо поселения, вот к ним и обращайся
Алексей Титаренко нету. у нас вообще даже СНТ нету)))
откуда у вас нарики?
Алексей Титаренко у нас даже в центре москвы на маяковской их тлолпы - ищут закладки, портят подъезды, взламывают трубы (трубы спрятаны за пластмассовыми разными детальками - вот их ломают).
Дом стоит на земле. Может хозяин платит за землю. Найдите хозяина и купите домик, с участком. Смотрите, чтобы все бумаги были в порядке. В идеале, с своим юристом. Аркадий Кобяков рассказывал, в Москве, на концерте, как свой дом продал сразу нескольким семьям...
Алексей Титаренко хозяева поумирали. за землю никто не платит. даже по телефону найти никого из наследников невозможно.
Это долго. Берём самозахватом, потом узакониваем.
Можно при условии, что вы тогда ПРОТЯНЕТЕ НОГИ
Ирина Люкина
Ирина Люкина
62 686
Узнавать статус дома и менять статус дома. Условно -статус дом брошен, а фактически по бумагам у него есть хозяева, найти хозяев и выкупить дом за символическую плату, после этого имуществом можно распоряжаться поставить на окна решетки самые не дорогие и железные двери в доме, а можно и на слом если дом совсем ветхий, чтобы исключить проникновение бомжей.
Елена Нехотина
Елена Нехотина
93 970
Алексей Титаренко НЕТУ хозяев. вообще нету. ни телефонов ни изх самих (померли).
в этом суть дела.
К депутату.
... раз власти нет.

А если и депутата нет, то... ты не в России.
Veronika Veronika
Veronika Veronika
79 613
Можно.
Это называется вымороченная недвижимость.

Если вы нашли брошенную квартиру, дом, то можно обратиться в сельскую администрацию с заявлением о выморачивании брошенной недвижимости.

Администрация произведет первичную проверку на предмет последнего изменения в правах собственности на объект и посчитает долги за недвижимость, коммуналку.

Если собственник выявлен, то его тащут в суд и принуждают к погашению долга, ремонту и использованию недвижимости (бросать нельзя по закону - не пользуешься сам, будь любезен сдавать, или нанимай сторожа).

Если собственник не выявлен, или он умер, или отказался от принятия наследства, то суд принимает решение о выморачивании недвижимости в пользу администрации селения.

Администрация заключает с вами договор о продаже с обременением - вы гасите все долги, и получаете объект в полную собственность.

Иногда администрация соглашается обнулить долг и продает объект без обременения. Обычно обременение снимают для объектов в полуразрушенном состоянии. Новый владелец обязуется вложить сэкономленные средства в капитальный или косметический ремонт объекта. Как договоритесь.

Кстати, проверьте региональные торги - иногда такие объекты уже выморочены и выставлены на торги за минимальную цену. На сайте региональной администрации должно быть объявление о дате, месте, форме торгов, информация о самом объекте.

Исключение составляют только объекты в официально закрытых населенных пунктах. Такие объекты, согласно закону, должны быть снесены в течении 5 лет после закрытия. Населенный пункт обесточивается сразу, отрезается газ, вода, электричество, канализация, пункт изымают из схемы транспортных маршрутов. С момента закрытия заселяться в такой населенный пункт нельзя, самовольно захватывать там недвижимость и подключать коммуникации - тоже.

A.b. S.
A.b. S.
76 817
Алексей Титаренко а если у нас нет СНТ? и соответственно никакой администрации. чя могу самолично заняться этим делом??
и кстати спасибо за развернутый ответ!
Ищите хозяев, признавайтесь их бесхозными в суде и разбирайте затем на дрова, если они деревянные
Сергей Коченко
Сергей Коченко
48 562
В вашу Администрацию обращайтесь за выморачиванием. Вам сказали
Алексей Титаренко где?? ну где я найду - и как??? - "нашу администрацию"??
берите с бомжей дань
Ну можно дом купить как рна разборку
Вы гений
Это вам не Крым..Тут за самовольный захват земли статья

Похожие вопросы