Семейное право

Квартира, в которой живем 10 лет принадлежит мужу по договору дарения,имею ли я право на её часть при разводе?

Договор дарения был заключен, когда мы были уже с мужем в браке, с его родственником.С целью подстраховаться от детей этого родственника, одна из которых инвалид и имеет собственную площадь,употребляет алкоголь, но могла в случае чего претендовать на эту квартиру.А теперь, когда муж постоянно пьет и хочет выгнать нас с детьми в никуда и развестись со мной, этот договор дарения оказался и против меня и моих детей.Прожили в браке 17 лет.Где то читала, что при договоре дарения можно доказать, что был сделан ремонт (для этого видимо нужны квитанции,чеки, которые конечно не собирала) Есть ли у меня шанс отсудить у него часть квартиры?Или все безнадежно.
MX
Mr. Xaqan
113
Часть квартиры отсудить невозможно, так как подарок считается личным имуществом одаряемого и не подлежит разделу.
Что вы можете сделать в данной ситуации?
Можно в судебном порядке признать мужа недееспособным и получить над ним опеку- но это долго, хлопотно и вам, судя по всему, не нужно.
Детей несовершеннолетних он выгнать из квартиры не может, если они прописаны в данной квартире. А после совершеннолетия - только по решению суда. А это дело непростое - выписать ребёнка без предоставления другого жилого помещения. Вам необходимо запастись свидетельствами его антиобщественного поведения - вызывайте на его дебоши участкового, пусть составляют протоколы при вас сразу в двух экземплярах, один должен храниться у вас. Позже вам будет легко доказать его антиобщественное поведение. Также неплохо обратиться в фирму, которая устанавливала вам окна, пусть выпишут копию счёт-фактуры и копию чека за работу.
Учтите, всё, что вы делали и оплачивали за период брака, считается СОВМЕСТНО нажитым имуществом, не важно, кто и сколько вложил - делится всё пополам, и расходы, и доходы.
Если начнёте делить квартиру, максимум, на что можете рассчитывать - возмещение половины расходов на улучшение состояния жилья.
Ольга Ромашкевич
Ольга Ромашкевич
645
Лучший ответ
Подарки и наследство совместно нажитым имуществом не являются и разделу при разводе не подлежат! Но выгнать вас с детьми в никуда муж не сможет. Дети в любом случае имеют право проживания в квартире отца. Вы, если докажете существенное улучшение жилья, сможете по суду выделить себе долю. Но это сложно. И если вы докажете, что не можете на свои средства приобрести другое жилье, то согласно ЖКРФ Статья31 п 4, будете продолжать жить там же.
MS
Maksim Shilo
71 874
Если вы вложили в эту квартиру сумму, соизмеримую со стоимостью квартиры (размер нужного вложения определяет суд) , то можете претендовать на долю в квартире. Вложение денег надо доказать документами, показаниями свидетелей, экспертизой стоимости работ.
Кроме того, ст. 234 ГК РФ говорит: "1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). " Можно попытаться на этом построить линию в суде.
Улутшения будут значительными, если например квартиру вы плучили после пожпра и поменяли там все, фактически востановив. Тогда ее стоимость бы увеличилась после ремнта в несколько раз. Или пристроили к частному дому несколько помещений. А вы жили в квартире, что то приходило в негодность и вы ремонтировали - это текущий ремонт.
Сочувствую, но вы действительно ничего не сможите сделать.
дети совершеннолетние?
Детей он выписать не сможет до тех пор, пока является собственником квартиры. Вы тоже можете посудиться за право ПРОЖИВАНИЯ на данной жилплощади до совершеннолетия детей ( при условии, что у Вас нет другого жилья) . Но это все. Что касается улучшений, то они должны быть СУЩЕСТВЕННЫМИ, т. е. в результате которых сильно увеличилась стоимость объекта. Косметический ремонт к этой категории не относится, увы.
Но, как собственник, Ваш муж может продать или подарить эту квартиру. А новый собственник уже будет иметь право выписать Вас и Ваших детей в никуда. Увы.
НИЧЕГО ТЕБЕ НЕ СВЕТИТ... ЭТО НЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ!!!! это его собственность
Анна Богданова
Анна Богданова
15 073
Улучшения должны быть не только существенными, но и произведены должны быть с письменного согласия собственника.
Елена Сенкевич
Елена Сенкевич
13 858
"Где-то читала... " За 17 лет совместного проживания, ты, тётка, довела мужика до пьянки. Теперь ты, кошка облезлая, хочешь его выселить и квартиру себе прибрать? "Папа четыре дня в неделю трезвый" - и ты отсудит у мужа квартиру хочешь? --------С твоим отношеним к проблеме, возникшей не без твоего активного участия, ты можешь "доказать чеками"...даже язык не поворачивается!! ! У ЖЁН МУЖЬЯ не спиваються.
А зачем всеже разводится если столько лет уже прожили то)))
**** *******
**** *******
3 204
не имеете, так как это подарок, только его собственность.
Для того чтобы что то отсудить, надо доказать, что были сделаны существенные улучшения. И претендовать можно только на долю от этих улучшений. Косметический ремонт, который не повлиял на изменение стоимости квартиры не считается.

Похожие вопросы