Семейное право
возможно ли квартиру приобретенную в браке в случае развода не делить между супругами. (+)
пусть отец вам ее подарит
Юля Мельничук
условия банка в оформлении в собственность на созаемщиков.
Юля Мельничук
спасибо)
Перед покупкой квартиры заключите брачный договор с мужем, по которому все имущество принадлежит тому из супругов на кого оно оформлено.
Конечно возможно, если супруги о том договорятся.
Оформите на отца, а он на Вас - дарственную...
Ситуация 1. Муж, жена (с ребенком или без) - приватизированная квартира
В Семейном кодексе Украины сказано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности вне зависимости от ситуации, когда один из членов семьи не имел, по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) , самостоятельного заработка (дохода) .
Поэтому при разводе, квартира является общей собственностью супругов, и будет делиться в равных частях. Тут стоит отметить, что делится все действительно поровну и даже долги за коммунальные услуги…
Ситуация 2. Муж, жена (с ребенком или без) - неприватизированная квартира
Различие приватизированной и неприватизированной квартиры состоит в том, что вторую нельзя продать. Поэтому данная квартира, в случае развода, будет разделена между супругами или между супругами и ребенком в равных частях.
Ситуация 3. Гражданский брак, совместно приобретенная квартира
Относительно гражданского брака и имущества приобретенного в нем…
В нашем обществе в принципе понятие "гражданский брак" толкуется чуточку неправильно. Давайте разберемся.
Гражданский брак – это брак, зарегистрированный органом загса. Если же граждане проживают вместе – то это просто вид совместного проживания.
И в случае так называемого "развода" необходимо будет доказывать факт общего ведения хозяйства. А если во время совместного проживания вы приобрели недвижимость, то просто необходимо заключить Договор, в котором нужно прописать все коллизионные вопросы.
Ситуация 4. Гражданский брак, квартира оформлена на одного из "супругов"
В ситуации, если люди совместно проживают в приобретенной в квартире, которая принадлежит одному из "супругов", то второй член семьи может рассчитывать на часть таковой, если докажет, что за годы совместного проживания он улучшал жилье, вкладывал свои средства в данную квартиру и т. п.
Но по закону, данное имущество является частной собственностью одного из "супругов" и разделить данное жилье практически нереально. Факт ведения общего хозяйства придется доказывать через суд, привлекать свидетелей и т. п. Судебной волокиты будет минимум на год, а результат предсказать никто не в силах, т. к. наша судебная система просто непредсказуема.
Ситуация 5. Совместно приобретенная квартира, ипотека на одного
Острым на сегодняшний день остается вопрос ипотечного кредитования жилья супругов, в случае если выплаты осуществлял только один из супругов. Для Законов Украины не имеет различия, кто осуществлял фактические платежи. Важным является тот факт, что квартира приобретена во время брака, а следовательно является совместной собственностью супругов.
Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, другое имущество, в том числе гонорар или выигрыш, которые были получены по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов.
ИТАК: Муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если другие условия заранее не установлены определенной договоренностью или же брачным контрактом между ними.
В Семейном кодексе Украины сказано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности вне зависимости от ситуации, когда один из членов семьи не имел, по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) , самостоятельного заработка (дохода) .
Поэтому при разводе, квартира является общей собственностью супругов, и будет делиться в равных частях. Тут стоит отметить, что делится все действительно поровну и даже долги за коммунальные услуги…
Ситуация 2. Муж, жена (с ребенком или без) - неприватизированная квартира
Различие приватизированной и неприватизированной квартиры состоит в том, что вторую нельзя продать. Поэтому данная квартира, в случае развода, будет разделена между супругами или между супругами и ребенком в равных частях.
Ситуация 3. Гражданский брак, совместно приобретенная квартира
Относительно гражданского брака и имущества приобретенного в нем…
В нашем обществе в принципе понятие "гражданский брак" толкуется чуточку неправильно. Давайте разберемся.
Гражданский брак – это брак, зарегистрированный органом загса. Если же граждане проживают вместе – то это просто вид совместного проживания.
И в случае так называемого "развода" необходимо будет доказывать факт общего ведения хозяйства. А если во время совместного проживания вы приобрели недвижимость, то просто необходимо заключить Договор, в котором нужно прописать все коллизионные вопросы.
Ситуация 4. Гражданский брак, квартира оформлена на одного из "супругов"
В ситуации, если люди совместно проживают в приобретенной в квартире, которая принадлежит одному из "супругов", то второй член семьи может рассчитывать на часть таковой, если докажет, что за годы совместного проживания он улучшал жилье, вкладывал свои средства в данную квартиру и т. п.
Но по закону, данное имущество является частной собственностью одного из "супругов" и разделить данное жилье практически нереально. Факт ведения общего хозяйства придется доказывать через суд, привлекать свидетелей и т. п. Судебной волокиты будет минимум на год, а результат предсказать никто не в силах, т. к. наша судебная система просто непредсказуема.
Ситуация 5. Совместно приобретенная квартира, ипотека на одного
Острым на сегодняшний день остается вопрос ипотечного кредитования жилья супругов, в случае если выплаты осуществлял только один из супругов. Для Законов Украины не имеет различия, кто осуществлял фактические платежи. Важным является тот факт, что квартира приобретена во время брака, а следовательно является совместной собственностью супругов.
Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, другое имущество, в том числе гонорар или выигрыш, которые были получены по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов.
ИТАК: Муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если другие условия заранее не установлены определенной договоренностью или же брачным контрактом между ними.
Тяжело, наверное, Вашему мужу, который знает или догадывается о подобных Ваших мыслях.
Юля Мельничук
Я думаю прежде всего о детях, которые могут остаться без жилья, если вдруг папа захочет создать новую семью и молодая жена разинет рот на чужой каравай... Не дай бог, конечно.
Или дарственная, или брачный контракт... Или на отца оформить... Или много детей, которым в случае развода негде будет жить...
нет думаю,,, если перед этим не было доп. соглашения
Александр Ковалев
ой)надо составлять договор и заверять у натариуса)
Похожие вопросы
- Делят ли авто приобретённый в браке в случае развода если работал официально только я один
- Интересный случай: Квартира приобретена в браке изначально в долевую собственность-по 1/2 доли каждому.
- Можно ли заключить с мужем договор или соглашение чтоб при разводе не делить квартиру, приобретенную в браке?
- Скажите а после развода имеет право супруг (га) на имущество приобретенное в браке? Если при разводе на раздел не подали
- Предстоит развод. В собственности две квартиры, приобретены в браке.
- развод был 5 лет назад,муж вступил в новый брак и стал требовать раздела квартиры,приобретенной в браке.
- Вопрос о разделе имущества....Я развожусь, квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа...
- городская семья, квартира приобретена в браке, будет ли при разводе учитываться 2х летний ребенок
- оНа что может претендовать муж после развода,если квартира,приобретенная в браке,является собственностью жены и двухдете
- Квартира куплена до брака. Прописав мужа в квартире есть ли риск в случае развода лишиться ее части? Как этого избежать?