Интересный случай: Квартира приобретена в браке изначально в долевую собственность-по 1/2 доли каждому.
Но при этом супруги совместно (по одному договору) брали ипотечный кредит. Договор единый, без разграничения обязательств по выплате. Кредит супругами выплачен в полном объеме, но при этом часть кредита погашена за счет личных средств супруги подаренными ей в личную собственность деньгами: данное подтверждается не только договором дарения этих денег, но и фактом перечисления этих денег вначале на счет супруги (дарителем) , а потом ею (супругой) на счет банка, выдавший кредит, в его погашение. Супруги делятся, режим совместной долевой собственности определен заранее-по 1/2 доли и никто менять его не намеревается. Между тем, как вы полагаете, возможно ли, при доказанности участия в погашении кредита личных денежных средств супруги, взыскать с супруга 1/2 часть этих денег, поскольку без участия этих денег невозможно было бы погашение кредита (квартира находилась до момента погашения в залоге у банка) . Почему 1/2 часть? Потому, что половина этих денег затрачена для оплаты причитающейся ( ч. 1.ст. 39 СК РФ) 1/2 доли кредита самой супруги. Кредит выплачен супругами в 2100 тыс. , при этом личных денег супруги- 700 тыс. (берем как доказанный факт) , а совместных- 1400 тыс. рублей. Прошу ответить юристов, специализирующихся на семейном праве и имеющих опыт по искам о разделе общего имущества супругов. Полагаю, случай интересный. Спасибо
Семейное право
Интересный случай: Квартира приобретена в браке изначально в долевую собственность-по 1/2 доли каждому.
я думаю - бесспорно можно и требовать, и взыскать с супруга деньги, поскольку совместно нажитым имуществом потраченные супругой на выплату кредита деньги не являются.. .
не понимаю о каком незаконном обогащении идет речь в одном из ответов
не понимаю о каком незаконном обогащении идет речь в одном из ответов
Liudmila Volovich
Здраствуйте Владимир - это ст.1102 ч.2 НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ а не незаконное ,это кондикционный иск , поймите Владимир Вы стремитесь обьять необьятное по всем категориям....человеку надо грамотно составить исковое требование ,а будит просить нетак - получите отказ в иске..
Александр Смирнов
Спасибо!, я такого же мнения! Пожелайте мне удачи! И вам ее(удачу) я тоже желаю.
Женя Женя
Спасибо за ЛО!
Что именно Вы хотите вывести в вопрос - возможно ли увеличение доли в соответствии с затраченными каждым средствами? Или что?
Liudmila Volovich
Ови у меня такого дела небыло , а если можите помогите Эльвире с исковыми требованиями.
Александр Смирнов
Вопрос о взыскании денег в пользу супруги, поскольку они общим имуществом не являются. Кредит, взятый супругами в банке и ставший их собственностью с момента его получения -общее имущество супругов. Далее: супруги состоят в браке. Оба по кредиту заемщики. Далее - общие долги супругов присуждаются пропорционально их долям(ч.3.ст.1 СК РФ). Т.е. супруги, состоя в браке и имея при этом равные доли и в кредитных обязательствах, и полученные 1/2 в квартире просто обязаны были погасить этот кредит в равных долях (при этом "выкупив" квартиру из залога у банка. Кредит-ипотечный).Далее супруга погашает кредит, состоя при этом в браке, личными денежными средствами. Вопрос: кто ее просил и возникли ли при этом у супргуа какие-нибудь обязательства по возврату? На этот случай есть пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».Учитывая, что каждый из супругов получил в собст
По моему скромному мнению изменить соотношение долей не получится.
Вы совершенно верно подметили, режим совместной собственности уже определен при приобретении квартиры, тогда же были определены размеры долей.
Денежные средства, подаренные супруге родителями, использовались супругой же для погашения кредита.
Все остальное, на мой взгляд, уже несущественно.
В том числе и то обстоятельство, что без этих денег невозможно было бы погашение кредита, поскольку относится, опять же на мой взгляд, к субъективной оценке ситуации, объективно доказать это практически невозможно.
Вы совершенно верно подметили, режим совместной собственности уже определен при приобретении квартиры, тогда же были определены размеры долей.
Денежные средства, подаренные супруге родителями, использовались супругой же для погашения кредита.
Все остальное, на мой взгляд, уже несущественно.
В том числе и то обстоятельство, что без этих денег невозможно было бы погашение кредита, поскольку относится, опять же на мой взгляд, к субъективной оценке ситуации, объективно доказать это практически невозможно.
Александр Смирнов
А я и не собираюсь менять соотношение долей. Деньги!
запрос в гугл : неосновательное обогащение - раздел квартиры , \\ практику почитайте.
Можно попробовать взыскать с супруга 350 000 рублей, или увеличить долю по мировому соглашению.
Обратитесь к юристу лично, причем платно. Никто здесь разбираться не будет
Никто, кроме суда, не ответит на ваш вопрос! Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, исходя из этого и будет принято то или иное решение суда
если бы была расписка от дарителя о том, что он дарит именно эти деньги именно на погашение укредита - тогда да, беспорно. иное - на усмотрение судьи.
Александр Смирнов
Между дарителем и одаряемой был заключен договор дарения(нотариальный)
Случай банальный. Супруга должна обратится в суд с иском о разделе имущества. 700 тысяч по закону принадлежат только ей. Муж будет обязан выплатить ей эту сумму. Ну или уменьшить долю супруга в этой квартире на данную сумму. Обратитесь к юристу, дело не сложное.
Бог в помощь!
Вам нужем хороший юрист
Похожие вопросы
- Интересный случай: Квартира приобретена в браке изначально в долевую собственность-по 1/2 доли каждому.
- Возможно ли за мной признание права собственности на 1\2 доли на машину
- Вопрос к специалистам. Продаем жилье с бывшим супругом. Жилье в долевой собственности по 1/3 на каждого +
- Брат живет в квартире, в которой имеет только 1/2 доли, сделал ремонт и принял за свою квартиру, как мне быть??
- Предстоит развод. В собственности две квартиры, приобретены в браке.
- Брачный договор.Возможна ли запись о продаже квартиры при расторжении брака ,находящуюся в равнодолевой собственности
- Вопрос о разделе имущества....Я развожусь, квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа...
- как будет делиться квартира купленная в браке ...с мужем по 1/2 доли..имеем двоих детей
- оНа что может претендовать муж после развода,если квартира,приобретенная в браке,является собственностью жены и двухдете
- Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры приобретенной в браке с ним, собственность только на мне.