Два вопроса о вступлении в наследство(подскажите, пожалуйста,как правильно оформить)

Здравствуйте.Мой муж со своими родителями в равных долях приватизировал дом.Его сестра в этом не участвовала.Как моему мужу оформить его долю на своего сына, чтобы в случае его смерти не делить ее с его родителями пенсионерами-инвалидами? И второй вопрос, у нас с мужем в собственности квартира, оформленная на меня. В случае смерти мужа я должна буду поделиться с его родителями, вступая в наследство?Как этого избежать?Дело в том, что родители мужа всегда обделяют его, он скромный и смиренный, а их дочь "в масле катается", наглая, жадная и не упустит момента еще хапнуть и от брата своего.Хотелось бы встать на защиту своей семьи.Спасибо за понимание