Семейное право

Развод, делим квартиру.

Собираюсь разводиться с женой. есть квартира в собственности. собственник я, никто не прописан. далее нюансы. договор купли продажи заключен за день до брака. расписка от продавца в получении от

меня средств за квартиру также написана за день до брака. но она не нотариальная, просто на листе бумаги. свидетельство о регистрации собственности на квартиру выдано через неделю после свадьбы. жена утверждает, что имеет право на половину квартиры, т. к. это общая собственность. я узнал, что по закону от марта 2013 года основным документом в таком вопросе является договор купл--продажи, а он до брака, то есть это на 100% моя собственность. фактически средства были общие (ее 1/4 от суммы) , но об этом нет никаких расписок и документов, деньги передавались физически из рук в руки, без юридического подтверждения. Детей нет. Могу ли я быть спокоен за свою квартиру или же у жены есть реальные шансы отсудить половину?
Браво-Мне
Браво-Мне
2 214
Целиком -на усмотрение суда...
Ольга Щукина
Ольга Щукина
76 359
Лучший ответ
Если вы хотите себя в будущем уважать, верните ее долю. И ей вас не в чем будет упрекнуть.
реальных шансов отсудить половину у нее нет.

Но по жизни - тебе стоит вернуть сумму вложенную ей с %% за время пользования.

ТАК будет правильно.
Володя Обущак
Володя Обущак
50 947
Без суда не обойтись - но у вас все шансы выиграть этот суд.

Ваш козырь - обратить внимание судьи на то, откуда взялись деньги на покупку квартиры. Очевидно, что они не могли браться из семейного бюджета (не успели накопить за 1 день) .

Идеальный для вас вариант - это если деньги на квартиру у вас лежали на счету в банке и вы их сняли незадолго до покупки. Документы из банка (если у вас их не сохранилось - можно запросить у банка) однозначно доказывают, что квартира куплена на добрачные деньги.
Неплохо также, если деньги на эту квартиру у вас появились после продажи другой квартиры/машины - документы о продаже добрачного имущества также доказывают, что деньги добрачные.

ЗЫ: по справедливости 1/4 реальной текущей стоимости квартиры жене надо вернуть (она купила 1/4 квартиры - 1/4 стоимости ей и верните.)
Андрей Панов
Андрей Панов
69 608
50:50
Квартира куплена до брака, следовательно, общей не является.
Наташа Мухина
Наташа Мухина
18 902
хитрожелтый какой.. . жена тоже вложила деньги, пусть и 1/4, а вы теперь хотите ВСЮ квартиру себе загробастать.. . верните ей ее часть и живите спокойно.. . что за мужики пошли?
Татьяна Сбоева
Татьяна Сбоева
16 959