Семейное право
Как быть с квартирой при разводе, если квартира взята в кредит на обоих супругов?
Я на квартиру не претендую, могу от своей половины отказаться...
вы обязаны все долговые обязанности супругов - поделить, то есть - выплачивать обеим, банку разницы нет.. .
на момент займа у вас оформлена солидарная ответственность - вот и отвечайте по долгам оба, вы больше если выплатите, потом подадите иск регресса. .
кроме квартиры имеется и другое имущество - которое делится /или - распиливается при не достижении согласия/, а так же - ваши активы на квартиру.. .
стоимость квартиры уменьшилась, стоимость долговых обязательств - увеличилась..
на момент займа у вас оформлена солидарная ответственность - вот и отвечайте по долгам оба, вы больше если выплатите, потом подадите иск регресса. .
кроме квартиры имеется и другое имущество - которое делится /или - распиливается при не достижении согласия/, а так же - ваши активы на квартиру.. .
стоимость квартиры уменьшилась, стоимость долговых обязательств - увеличилась..
Вам надо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и долгов (СМ РФ) . Заверьте его нотариально. Не обязательно идти в суд
Разделите квартиру, а также кредит на квартиру. Между супругами совместно нажитое имущество и долги делятся пополам.
можете
Так и разделите имущество - квартира остается ему, ему же остаются платежи по кредиту.
Yuri Belov
но у нас кроме квартиры и делить больше нечего, является ли это разделением имущества?
пополам имущество и долги.
а кредит вы все равно должы оплачивать -это Ваш долг перед банком. Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Похожие вопросы
- после развода прошло 3 года..могу я продать квартиру своей матери?квартира взята в кредит,когда был женат.
- Если при разводе отказаться от взятого в кредит имущества, то снимут ли обязательства по кредиту?
- Суд с зятем.Как доказать, что деньги переданные ему и уплаченные им за квартиру,взятую в кредит, мои.
- Если кредит взят до брака, при разводе будет ли делится на обоих супругов?
- имею ли я право на часть машины и квартиры, купленной в кредит, при разводе?
- жена просит повременить с разводом, хочет взять денежный кредит на покупку квартиры, кто будет расчитываться за кредит?
- Если квартира принадлежала до брака одному из супругов а в браке приватизирована на обоих как её делить при разводе?
- Уважаемые коллеги! Вопрос по налогу НДФЛ. Квартира, куплена в браке. Оформлена на супругу.
- Считается кредит взятый в браке личным долгом супруга, если он потратил его на личные нужды?
- квартира взята мной в кредит..женатым .спустя 3гд после развода, я могу её продать матери,что б жене ничего?
и почему стоимость квартиры уменьшается? а стоимость долговых обязательств - увеличивается и что такое активы на квартиру?