Семейное право
У меня есть квартира, которую я купил до брака. Там проживают квартиранты. Могу ли я продать её без согласия супруги?
Пожалуйста, приведите ссылки на соответствующие нормативно-правовые акты. Только не в общем: Семейный кодекс, Гражданский кодекс, а конкретные ссылки на конкретные места в этих нормативно-правовых актах. Спасибо.
разумеется, это ваша собственность и больше ничья
Конечно можете.
ГК РФ Статья 256 пункт 2 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. А для использования собственности не нужно согласия супругов.
Только вот имейте в виду, что использование этих средств от проданной квартиры для покупки иного имущества имеет опасность стать уже -приобретенным в браке, что может омрачить радость от возможного раздела при возможном разводе.
Только вот имейте в виду, что использование этих средств от проданной квартиры для покупки иного имущества имеет опасность стать уже -приобретенным в браке, что может омрачить радость от возможного раздела при возможном разводе.
нотариал согласие не требуется это ваша собственность, в сем кодексе, жил кодексе речь идет о том если б недвижимость была совместная,,,, а тут только ваше право 209 ГК и все
Вы вправе продать вашу квартиру, но постарайтесь деньги от неё сразу кинуть на счёт и не трогать его!
СВОЮ квартиру продадите, вложите деньги в новую - и всё, уже совместно нажитое имущество...
СВОЮ квартиру продадите, вложите деньги в новую - и всё, уже совместно нажитое имущество...
Максим Бабушкин
Ну как можно советовать такое? А потом будет в суде доказывать, что появившиеся на счёте в период брака деньги поступили от продажи его личного имущества. И не факт, что докажет.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ната Пантус
Спасибо большое.
Без проблем, продавайте. Только оплата или по безналу на указанный в договоре счёт, или, если по безналу не хотите, деньги держите на счёте лиц, которым доверяете (не на своём!). Ну или в сейфе у таких лиц, если у кого-то из них есть сейф.
Что касается приобретения на эти деньги другого имущества - думаю, Вы уже примерно поняли, по какой схеме совершать покупки, чтобы имущество не являлось совместным.
Что касается приобретения на эти деньги другого имущества - думаю, Вы уже примерно поняли, по какой схеме совершать покупки, чтобы имущество не являлось совместным.
в сем. кодексе рф кажется ст. 38
вообще при подаче документов на продажу в росреестр, нужно указать: женат или нет.
указываете: неженат (там же ссылка на ст. 38, что она соблюдена) и продаете квартиру
вообще при подаче документов на продажу в росреестр, нужно указать: женат или нет.
указываете: неженат (там же ссылка на ст. 38, что она соблюдена) и продаете квартиру
а Ваша супруга там прописана?
Ната Пантус
Нет.
Юлия Круглова
а чтобы это изменило мне интересно
Анара Жумагулова
А это имеет какое-то значение для проведения сделки?
Если она не в доле квартиры, то да
Похожие вопросы
- Бывшая жена -мы в разводе уже 4 года-грозит выписать меня из квартиры которую мы купили в браке и лишить меня отцовства
- как я могу продать дом без согласия супруги?
- Могу ли я продать машину без согласия жены?Машина оформлена на меня!
- нужна помощь. машина куплена в браке, собственник муж, может ли он подарить ее без моего согласия.
- Муж составил завещание на квартиру. которую мы купили с ним вместе, на единственную дочь. Могу ли я оспорить завещание?
- Каким образом выписать бывшего мужа. Квартира моя собственность купленная до брака.Муж уже 8 лет живёт в Эстонии .
- Как по закону делиться квартира при разводе, купленная до брака родителями мужа ?
- третья офицальная имеет что нибудь в квартире которую получил в первом браке муж
- Как продать квартиру без согласия бывшего мужа, купленную в браке?
- я развелась 09.09.2010г. В 2012г. б. муж без моего согласия продал дом, который был куплен нами в браке.