Семейное право

У меня есть квартира, которую я купил до брака. Там проживают квартиранты. Могу ли я продать её без согласия супруги?

Пожалуйста, приведите ссылки на соответствующие нормативно-правовые акты. Только не в общем: Семейный кодекс, Гражданский кодекс, а конкретные ссылки на конкретные места в этих нормативно-правовых актах. Спасибо.
Ната Пантус
Ната Пантус
1 297
разумеется, это ваша собственность и больше ничья
ВЗ
Владимир Золотарев
94 404
Лучший ответ
Конечно можете.
ГК РФ Статья 256 пункт 2 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. А для использования собственности не нужно согласия супругов.
Только вот имейте в виду, что использование этих средств от проданной квартиры для покупки иного имущества имеет опасность стать уже -приобретенным в браке, что может омрачить радость от возможного раздела при возможном разводе.
Володя Соколов
Володя Соколов
90 314
нотариал согласие не требуется это ваша собственность, в сем кодексе, жил кодексе речь идет о том если б недвижимость была совместная,,,, а тут только ваше право 209 ГК и все
Вы вправе продать вашу квартиру, но постарайтесь деньги от неё сразу кинуть на счёт и не трогать его!
СВОЮ квартиру продадите, вложите деньги в новую - и всё, уже совместно нажитое имущество...
Максим Бабушкин Ну как можно советовать такое? А потом будет в суде доказывать, что появившиеся на счёте в период брака деньги поступили от продажи его личного имущества. И не факт, что докажет.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ната Пантус Спасибо большое.
Без проблем, продавайте. Только оплата или по безналу на указанный в договоре счёт, или, если по безналу не хотите, деньги держите на счёте лиц, которым доверяете (не на своём!). Ну или в сейфе у таких лиц, если у кого-то из них есть сейф.
Что касается приобретения на эти деньги другого имущества - думаю, Вы уже примерно поняли, по какой схеме совершать покупки, чтобы имущество не являлось совместным.
в сем. кодексе рф кажется ст. 38

вообще при подаче документов на продажу в росреестр, нужно указать: женат или нет.
указываете: неженат (там же ссылка на ст. 38, что она соблюдена) и продаете квартиру
а Ваша супруга там прописана?
Юлия Круглова а чтобы это изменило мне интересно
Анара Жумагулова А это имеет какое-то значение для проведения сделки?
Если она не в доле квартиры, то да
Madina Kozhina
Madina Kozhina
315

Похожие вопросы