Что нужно сделать чтоб получить развод с женщиной спустя 26 лет после того как разошлись

Мы расстались в 1991 году. И после этого по сегодняшний день мы не общались. Я живу в Эстонии а она под Краснодаром .Тогда ещё жила по крайней мере. Теперь я ничего о ней не знаю. Здесь в Эстонии она ещё числиться моей супругой. Я решил купить недвижимость и меня предупредили что если я захочу продавать потом это жильё то мне потребуется согласие моей Жены. Которую я уже 26 лет и в глаза не видел .По советуйте пожалуйста кто знает как я могу оформить развод с экс супругой. что мне следует предпринять, какие шаги в этом моём случае. Буду при много благодарен за помощь.