Развод, делёж имущества

может

Да, как и на деньги если докажет их наличие

Жена дура. Обязательно 1/2 квартиры мужу. Развод только после вступления в законную силу судебного решения официально считается осуществлённым.

Пусть её родители покупают в пользу третьего лица. Или ещё какой близкий родственник

Конечно может и будет. До тех пор, пока они не разведены, имущество совместное. А она не может подождать три месяца?

Развод и раздел совм. нажитого в браке имущества, потом покупать.
Купить в браке- будет совм. нажитое в браке имущество, придется делить.
Купить сразу после развода, но до раздела совм. нажитого,
бывший муж может заявить о разделе совм. нажитого в браке имущества, и включить в совм. нажитое это купленное сразу после развода имущество, ибо куплено на совместно нажитые в браке денеж. средства.
И бывшая жена вряд ли докажет, что она эти денеж. средства, потраченные на покупку квартиры успела заработать уже после развода.
-----------
Непонятно, куда "подали" и кто и где "им сказали".
Т. е развод в ЗАГС или в суде.
Можете нотариал. соглашением разделить совм. нажитое в браке имущество и в браке, а можете после развода.
Если оба согласны, но в суде, значит дети есть.
Можете тогда соглашением сами определить место проживания ребенка с кем из родителей, алименты, и участие др. родителя в воспитании (встречи и т. п.).
-------------
Есл извернуться и по совету Орловой покупка в пользу третьего лица, то ни покупатель, ни собственник не получат налог. вычет при покупке.
-------
Лучше не торопиться, развод и раздел совм. нажитого, потом покупать.

Конечно! Они же в браке.

а где супруга деньги взяла?

Смотря на какие деньги жена купила квартиру и есть ли там вклад мужа.

"давно не живут вместе" На основании ст. 38 СК РФ п4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Источник: http://stskrf.ru/38
Сможете доказать, что использовали свои личные деньги нажитые в этот период, квартира разделу принадлежать не будет. Нет-лучше не торопиться с покупкой.
Из комментария все поняла. Вы купили квартиру и взяли ипотечный кредит? Сомневаюсь, что ему нужны заморочки с выплатой кредита, разделом квартиры. Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества, в результате которого при его согласии в суде, квартира и кредит останется за Вами, остальное, если есть что делить, разделите тоже по согласию. И еще: кредит, это не совместно нажитое имущество, это долги . Удачи!

Вопрос спорный и зависит от того, на какие деньги женой куплена эта квартира. Если она докажет, что эти деньги она заработала или получила после фактического прекращения семейных отношений, то квартира останется ее личной собственностью.