Как лучше решить квартирный вопрос

Если квартира приобриталась вами в совместном браке, то она совместно нажитое имущество. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы можете оформить договор Дарения на ребенка. Но для этого вам необходимо согласие вашего супруга. Прочтите ст. 35 СК РФ- Владение, пользование и расоряжение общим имуществом супругов. Или же вам необходимо доказать, что квартира куплена на деньги ваших родителей.

Уважаемая тезка! Поскольку квартира была вами куплена, а не подарена вам родителями, то половина ее принадлежит вашему мужу. Подарить или завещатиь вы можете только свою долю. А вот другую половину - только ваш муж, без его согласия дарение невозможно

Если муж хочет получить свою долю - 1/2 которая принадлежит ему по закону с момента приобретения квартиры (неважно, что квартира записана на Вас) , то обратившись в суд и не допустив в ходе судебного разбирательства ошибок, он ее получит. Все остальные варианты возможны только по соглашению с мужем.

Если дакажете в суде, что квартира куплена на деньги родителей, а сделать это сложно. Квартира куплена в браке, соответственно бывший супруг имеет право на 50%, наличие детей при разделе не учитывается. Дарственную оспорить легко.

убедите мужа совмесно подарить квартиру сыну

да вроде бы и то и то можно оспорить. н думаю дарственная будет поадежней.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В Вашем случае прийдется доказать что деньги на квартиру были подарены ВАМ вашими родителями. Или оформите дарственную сейчас на вашего сына, без права пользования жилым помещением вами и супругом.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.