Финансовое право

Собственность

ООО на УСН (доходы 6%). Директор=учредитель. Директор как физическое лицо заключил договор на куплю-продажи недвижимости (офис, в котором находится ООО). Ежемесячный платеж за имущество (в рассрочку) составляет 850 000 руб. Деньги берутся из кассы ООО.Как можно списать сумму 850 000 ежемесячно на покупку недвижимости без уплаты налогов? Как можно прописать доп. соглашение к договору купли-продажи недвижимости, чтобы ООО выступало агентом на оплату недвижимости за директора?
Учитывая, что ООО на УСН (доход) как бы Вы эти деньги не списывали 6% заплатить придеться по любому. Ведь налоговая база у Вас доходы, и на расходы она уменьшаться не будет. Мало того учредитель ООО получает эти деньги, но это его право это доход от учрежденной им организации, дивиденты он иможет себе выплачивать хоть каждый день, вот только не забывайте про 9% НДФЛ. Можно придумать один левый путь. Пусть ООО ежемесячно выдает займы на эту сумму, но только не своему учредителю, а подставному лицу. По крайне мере Вы сэкономите 9%. По поводу перевода долга мысль достаточно опрометчивая. Как Вы себе представляете Доброе ООО (в лице своего учредителя=директора) берет на себя долг физического лица (учредителя=директора) просто так, не получая ничего взамен. Очень подозрительная благотворительность. Налоговиков она очень заинтересует, и боюсь что в этом случае они то физику начислят уже не 9% а больше. Ведь согласитесь что при переводе долга физлицо получает очень не кислую материальную выгоду. А вот займы потом можно списать как безнадежные долги. Все равно в расходы Вы эти безнадежные долги не поставите. И никто особо копаться не будет.

По поводу допсоглашения, что бы ООО выступало агентом по оплате. Но ведь агентирование предполагает выполнение агентом определенных телодвижений не за свой счет.
Чупина Анастасия
Чупина Анастасия
66 413
Лучший ответ
Сергей Корякин а почему нельзя оформить перевод долга директора на ООО? в ст. 391 ГК вроде нет ограничения. Где можно почитать про перевод долга и его налогообложение?
Про займ: как выдать директору займ при лимите расчетов в 600 000? а сумму он брал большую (8 000 000), у меня сейчас эта сумма болтается на остатке в кассе с середины года, лимит кассы нарушается, даже если выдавать по 599 999 руб. ежемесячно. Можно ли сразу в начале 2009 года выдать директору в займ большую сумму, например 2 000 000, потом еще 2 000 000 и т.д?чем это грозит? и сколько времени действует данное нарушение?
Предложил бы следующее :

1. зарегистрировать объект в ФРС на физика
2. договор перевода долга по оплате с физика на ООО (только с согласия кредитора)
3. регистрация в ФРС перевода долга
4. агентский договор между ООО и физиком

деталей тут, конечно, полно, но судя по подаче, Вы чек подготовленный и справитесь :)
Сергей Колупов
Сергей Колупов
15 612
Сергей Корякин 1. и так на физика зарегистировано - на директора
2. это как сделать?
3. зачем? документы на собственность на руках у директора
4. а какие налоги с него платить? УСН? от любых налогов директор отказывается((

у меня мозгов не хватает для этой задачи((

Похожие вопросы