Финансовое право

налоги на куплю продажу земельного участка! с кого момента отсчитываеться год касающийся продажи земельного участка?

с наступления права собственности? или с того когда сходил в в кадастровую палату? дело в том что я сходил обновить документы свидельства права собственности на него с 7 марта 2013 свидетельство право собственности в новом записано старое число с 09 03 1995, какое было в старом свидетельстве а праве собственности на землю, о чем в едином государственном реестре кадастра и картографии сделана запись 07 03 2013 так получаеться что просто обновив документы я теперь должен платить налог? или нет? ответьте пожалуйста налог 13%
Сергей Ревякин
Сергей Ревякин
40 978
С момента возникновения права собственности - 09.03.1995 - именно эта дата и стоит в Вашем свидетельстве. Налог Вам платить не надо будет.
Факт внесения записи о регистрации этого права в Реестр более поздним числом Ваших прав никак не нарушает.
Ну, не было в 1995-ом году нормального единого реестра
Ручту Озтурк
Ручту Озтурк
66 117
Лучший ответ
Сергей Ревякин свидетельсво о праве собственности как раз с 09 февраля1995 госрегистрация кадастра и картографии в едином госреестре сделала запись о регистрации 07 2013 года что подтверждаеться свидетельсвомо госрегистрации права что подтверждено уфс службы кадастра и картографии 07 2013,дело в том что я проживаю в городе истре потом вам отпишу с какими фирмами для оформления документов о купле продаже тут не стоит связываться!ни в коем случае 1 раз я из за них потерял 1миллион 500000 и опять по совету хорошей знакомой связался с ними для оформления этой сделки,просто не было времени совсем!!!если кто подскажет черный список то обязательно их постараюсь туда внести!!!!вы юрист кстати?
срок исковой давности - 3 года
***александра Бочкарева***
***александра Бочкарева***
97 830
Сергей Ревякин значит если в этом году продам,не плачу налог 13%?
Елена Чиж А причем здесь ИСКОВАЯ давность?
В данном случае, отсчёт срока владения земельным участком начинается со дня приобретения вами права собственности на данное недвижимое имущество, т. е. с 9.03.1995 года, и при продаже данного земельного участка НДФЛ не уплачивается !
Юлия Каськович
Юлия Каськович
93 288
Вы же не купили, а приватизировали, как минимум, с 1995 года право собственности
Виктор Едлинский
Виктор Едлинский
73 109
Право собственности, в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации. Поэтому, обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права собственности либо права (постоянного) бессрочного пользования либо права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот момент определяется датой внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Другим необходимым условием возникновения обязанности уплаты земельного налога является законодательное оформление границ земельного участка.
Налог, но не 13%, а % от кадастровой стоимости Вы должны были платить с 09.03.1995 г.
SК
Serzh Князев
91 472
С момента регистрации договора купли продажи
Айсулу Талибаева
Айсулу Талибаева
99 811
Вопрос по-дурацки сформулирован. Налоги на имущество физ. лиц платятся с даты возникновения права собственности на него. В Свидетельстве она 09.03.1995.
Про какой год вы говорите не очень понятно, потому что при продаже НЕДВИЖИМОГО имущества, принадлежащего гражданину МЕНЕЕ 3 лет платится НДФЛ с суммы, превышающей 1млн. руб. А с движимого умущества менее 3 лет суммой более 250т. р. Но у вас сроки владения гораздо больше, вы можете спать спокойно вообще ни о чём не парясь
СС
Сергей Саньков
16 699
Сергей Ревякин ну не юрист я сформулировал как мог)))
А вы что продали земельный участок и получили доход? Нет же. Вы "обновили документы". Налога с покупки земельного участка нет, налог с продажи есть, если владелии им менее 3 лет, то налог 13% с суммы, превышаюшей 250 тыс. В вашем случае никакого налога вы не платите, даже при продаже зем. участка, т. к. владели им более 3 лет.
Дмитрий Красноглазов
Дмитрий Красноглазов
11 099
точно не скажу ну думаю так. если раньше вы налог не платили то за последний три года насчитают и пени выставят.
Орозбек Камзаев
Орозбек Камзаев
587
Сергей Ревякин дело в том что я его продаю но другие юристы 2 причем одно и тоже, по телефону мне сказали что право собстенности самое старое наступило в 1995 году а то что я не знаю может по незнанию опять пошел в кадастр и регпалату чтобы обновить документы не так важно и налог 13 %не будет вовсе так как в моей собственности он уже более 18 лет и ответьте какой я должен был платить налог ранеее?и еще и пени,если это снт и ранее платил все взносы какие положено?если я продаю недвижимость его 1 раз?неужели просто обновив документы и право единый государственный реестр в россии если участок более 18 лет в собственности?налог береться только за обновление документов???а при их утере как же???и восстановлении таких ситуаций тоже достаточно?и отчего в регпалате и кадастре записали поздним числом?7 марта 2013 в день обновления а право собственности оставили с 1995 года?как думаете по моему тут явно несоблюдения моего права на собственность?
Вы же покупали землю причем тут продажа? При покупке налоги не платятся. Если вы в 2013 продадите эту землю то налог у Вас не возникает и декларацию в 2014 г. представлять в НО не надо.
Иван Половов
Иван Половов
424

Похожие вопросы