Финансовое право

Будет какой налог? квартира (менее 3 лет в собст) куплена за 1.750.0000 и продана за 2 млн. руб (неработающ)

От 250 тыщ 13%
ДВ
Денис Воронков
65 426
Лучший ответ
Да будет. 130 тысяч рублей.
Если две сделки проходили в один год - будете платить налог на доходы с 250000х13%= 32250р. Надо правильно заполнить декларацию и иметь ВСЕ необходимые документы по сделкам (свидетельства о собственности, договора, расписки о получении денег, акты приема-передачи квартир).
Если сделки в разные годы - будете платить 2000000х13%=260000р.
Читайте Налоговый кодекс РФ. ст. 220
Eлена Васильева
Eлена Васильева
70 464
Налог обязательно будет, поскольку квартира была в собственности менее 3-х лет. Уплатить его обязательно до 15 июля года, следующего за годом продажи.
И декларацию нужно будет обязательно подать - до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Размер налога будет зависеть от того, сохранились ли у Вас документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (договор, расписка или что-то иное, подтверждающее передачу средств).
Если документы сохранились, их нужно приложить к декларации. Налог составит:
(2 000 000 - 1 750 000) х 13 % = 32 500 руб.
Если документы не сохранились, то придётся считать налог с фиксированным вычетом:
(2 000 000 - 1 000 000) х 13 % = 130 000 руб.

В один год или в разные заключены сделки - значения в данном случае не имеет. Ведь речь идет об одной и той же квартире, вполне можно использовать вычет в виде ее стоимости.
Работающий или нет - тоже значения не имеет.

Всё, что важно:
- квартира была в собственности менее 3-х лет - следовательно, облагается налогом и предоставляется декларация;
- сохранены документы, подтверждающие ее стоимость.
Если ДА - вариант 1= налог 32,5 тысячи
Если НЕТ - вариант 2 = налог 130 тысяч
Ни какого - при полностью законном, но умном декларировании.

Глава 23 НК РФ вам в помощь.
Если сложно вникнуть в содержимое главы, наймите бухгалтера (окупится сразу и во много раз).
Юрий Ю
Юрий Ю
31 938

Похожие вопросы