Почему люди, ничего не делая, но ставят себя выше за меня? (друг, дружба, бизнес)

Друг начал свое дело и как мне кажется - перспективное. Я помню как тяжело начинал так же как и он 2 года назад и по этому не отказал ему в том, что бы он арендовал часть моего помещения и мое оборудование (оборудование бесплатно) .
За прошлый месяц друг заработал 20 долларов.
Сейчас же он ведет себя так, как будто я ему не указ, как будто можно брать мои вещи без проса и обращаться с ними так, как будто это какая-то дешевка. Он ведет себя так похабно как будто он уже зарабатывает тысячи долларов, а я его подчиненный.
Для него и для меня слово УСПЕХ означает одно и тоже, но для меня путь к успеху - это просыпаться каждый день в 6 утра, это ночами не спать - работать, это все деньги вкладывать в улучшения качества продукции и оборудования, это тратиться на рекламу и пиал, не гулять, а пахать и пахать. А для него (друга) путь к успеху - это работать тогда, когда есть желание, попивать пивко по вечерам, трахать девушек, с коришами зависать на работе, много п*здеть.
Сказать ему ПОШЕЛ ВОН С МОЕГО ПОМЕЩЕНИЯ - это значит выкинуть его на улицу, ведь у него нет оборудования, без которого его работа станет на месте. Но и терпеть такое обращения я не могу. Я понимаю, что через какое-то время, с таким отношениям к работе, у него ничего не получится, но пока это время наступит.. .
Как быть с другом, который уже почти и не друг?