Перепланировка – реконструкция помещений, изменяющая конфигурацию и назначение помещений. Перепланировка предполагает снос / возведение стен (перегородок) , устройство дверных проемов, демонтаж, перемещение сантехнического оборудования, плит и т. п. Все эти операции требуют согласования перепланировки.
Незначительные изменения планировки помещения:
перенос, разборка межкомнатных перегородок,
устройство проемов в межкомнатных перегородках,
заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,
устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,
относятся к простой перепланировке. Согласование перепланировки в таком виде требует предоставления эскиза с нанесением планируемых изменений на существующий план квартиры.
«Сложная» перепланировка
перенос и устройство дверных проемов,
разукрупнение многокомнатных квартир,
пробивка проемов в несущих конструкциях,
частичный снос несущих конструкций,
увеличение размеров кухни, санузлов, коридора, комнат,
изменение месторасположения кухни или санузла,
объединение ванной с туалетом,
устройство дополнительных кухонь и санузлов,
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
объединение двух и более квартир,
установка бытовых электроплит взамен газовых,
перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов,
устройство дополнительных вентиляционных каналов.
Для согласования перепланировки изменения должны быть отображены в архитектурном проекте перепланировки.
Владелец квартиры, в которой была проведена перепланировка без согласования с отражением в поэтажном плане, теряет право распоряжения недвижимым имуществом.
Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.
Мебель, интерьер
можно ли без разрешения перепланировать квартиру, если не рогать несущие стены?
Если тихо, то можно. При продаже оформите.
Можно, но без разрешения не рекомендую.. . потом, если соберешься ее продавать, тебе не дадут этого сделать, пока не выправишь документы на перепланировку, а задним числом их сделать не так просто, как кажется.. . Ну если не продавать, а любые процедуры с оценкой тех комиссии.... -они не имеют права делать оценку без документов на перепланировку
лучше всего все оформить законно, т к при продаже могут возникнуть проблемы
При продаже перепланировку узаконят, но штраф все-таки возьмут
Можно! )
Может сделать сразу обмен квартиры на нужную вам планировку.
Если приватизированная уже, то сам чорт не брат!
нет нельзя. и даже не делайте этого без разрешения.
Мы так делали ( если соседи не стуканут) , просто если потом необходимо будет продать квартиру то все равно нужно оформлять док-ты
Похожие вопросы
- Квартира в новострое. Идеи дизайна: стены окрасить белой краской. В зале ручная роспись черные цветы, мебель
- Как вы декорируете пустые стены в квартире, чем, что нравится?
- Как вы относитесь к тому, чтобы пустые стены в прихожей или коридоре квартиры заполнить рамками с фото,?
- Стена несущая или нет?
- вопрос про ремонт в квартире.Стены.
- на проем в стене нужно ли разрешение?и что за это будет?
- Сделали в квартире перестановку,осталась "голая" стена.Чем это можно изменить кроме картины?Возле этой стены будет стоят
- Стены современных квартир выглядят чисто, однотонно, будто бы на них нет обоев - это так? или это обои такие специальные
- снесли стену как узнать несущая была или нет Делаем ремонт
- чёрный пол и белая кухня! в какой цвет покрасить стены? (обои под покраску)