Как вам планировка дома? 10 х 11, двухэтажный.

Так себе. Спальня на первом этаже не нужна. Все спальны должны быть на втором. А гостиная на первом.

Немного странно, вход в сауну из столовой, в спальню, почти у самой входной двери, а гостиная большая, просторная, но на втором этаже (?), но в то же время, санузел на 2 этаже всего 1,4 метра шириной, зато, 5 метров длиной. И разве не логичней было бы котельную расположить рядом с сауной?

стловая и кухня- надо бы без перегородок!!! когда все будет гоово- мебел будет стоять- там видно будет ЧТО там поставить!!! а так-нормально!!! и туда самые красивые шторы. люстры-освещение- ЭТО САМАЯ главная комната в доме!!!! там больш е всего все находятся. а раз есть пространство=это вообще ШИК!!!

Мне лично покуй, не мне там жить

я считаю, что лучше на 2-м этаже делать зону для отдыха, т. е. спальни, а то, где скапливается народ - на 1 этаже.
для гостей удобней, когда гостиная на 1 этаже, да и для всех, я думаю.
да и шум будет только внизу. для спален это комфортнее

А как попасть в гостиную, если лестница приводит к спальням?
Гоистиную лучше внизу, вместо сауны, тогда терасса становится летом продолжением ее и столовой.
А сауну наверх. И нет кладовок и гардеробных при спальнях, как всегда.

У вас котельная не далековато?

В пьяном бреду такое пришло в голову? Не рационально!!!