Собственно, «от перемены мест слагаемых сумма не меняется» - вы можете в любом варианте перемещать мебель в плоскости, но результат всегда останется примерно сходим - всё та же половина комнаты, только в одном случае, это будет почти квадрат, а в другом - прямоугольник…
Если же хотите кардинально увеличить свободное пространство в небольшой комнате, то предлагается поднять спальное место наверх - ведь им пользуетесь лишь треть всего времени. В остальную часть дня она просто занимает место.
При идее сделать «спортзал», в комнате необходимо продумать систему вентиляции (без сквозняков) и покрытие пола/стен материалом, изолирующим от шума, не впитывающим испарения тела и легко моющимся…
Впрочем, если вы про тренажёры, то дело будет попроще
https://realty.rbc.ru/news/60ae8a109a7947fe00a54ee9
