Сад и огород
Может ли суд признать право собственности на землю только при наличии членской книжки садовода?
В судах оспариваются права нескольких собственников нашего садоводства и представитель истцов (у всех один, истцы в суд не являются) основным доказательством предъявляет членскую книжку якобы бывшего владельца участка, в списках садоводов этих людей никогда не было, часть архива была уничтожена когда то пожаром, и теперь этим пользуются. Но собственники уверены что они единственные землепользователи на этих участках. Есть множество свидетелей этому. Многие боятся идти свидетелями чтобы не оказаться в суде следующим ответчиком. Правомочно ли будет решение суда основанное только на наличии членской книжки истца (книжка поддельная, а суд не хочет заниматься экспертизой) и признать право собственности за якобы предыдущим хозяином садового участка?
У нас кроме книжки выписывают ордер на участок. Вот он и является единственным документом, имеющим силу.
членская книжка не является доказательством ...без св-ва о праве собственности на землю это пшик.... у меня недавно был суд по подобному вопросу.. . то что не сохранились документы из архива не даёт возможности для подложных документов.. . необходимо доказать право на землю любыми законными документами ...
Членская книжка садовода - лишь одно из возможных доказательств (а сторона в суде предъявляет все возможные доказательства) , которому суд даст свою оценку.
Права на землю (право собственности и иные вещные права) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 25 ЗК РФ)
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (а институт права собственности - гражданско-правовой институт) перечислены в ст. 8 Гражданского кодекса. Среди них - договоры и сделки, административные акты, судебные решения и иные основания. Каждый своей волей и в своем интересе осуществляет свои гражданские права (ст. 1 ГК РФ) . Поэтому за право на участок бьется каждый сам, и у каждого - свои основания приобретения прав. Всем "пачкой" суд право собственности не присудит. Рассматриваться будет ситуация о правах каждого конкретно на конкретный земельный участок - часть поверхности земли с установленными границами. Вид права - собственность у него или еще что - тоже еще надо определить.
Так что могу лишь посочувствовать нынешним владельцам, которые за 20 последних лет не дали себе труда оформить свои права на землю. Теперь испытывают отрицательные последствия своего бездействия.
Права на землю (право собственности и иные вещные права) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 25 ЗК РФ)
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (а институт права собственности - гражданско-правовой институт) перечислены в ст. 8 Гражданского кодекса. Среди них - договоры и сделки, административные акты, судебные решения и иные основания. Каждый своей волей и в своем интересе осуществляет свои гражданские права (ст. 1 ГК РФ) . Поэтому за право на участок бьется каждый сам, и у каждого - свои основания приобретения прав. Всем "пачкой" суд право собственности не присудит. Рассматриваться будет ситуация о правах каждого конкретно на конкретный земельный участок - часть поверхности земли с установленными границами. Вид права - собственность у него или еще что - тоже еще надо определить.
Так что могу лишь посочувствовать нынешним владельцам, которые за 20 последних лет не дали себе труда оформить свои права на землю. Теперь испытывают отрицательные последствия своего бездействия.
В Юридических консультациях конечно Вам лучше подскажут, но что такое членская книжка - по мне, как дневник у школьника, д. б. для определённых отметок. А вот данные о владельце участка д. б. в кадастровом комитете, в регистрационной палате, если дачные товарищества старые- то списки в налоговые подавались по налогам на землю и строения.. . неужели суды настолько примитивны. Т. е. решение суда Вы сами придумывыаете? Можно ведь и в Прокуратуру написать, по поводу подлинности книжек-откуда она вообще взялась, когда составлена, подлинная ли печать.
Нет, конечно. Членская книжка садовода не является право устанавливающим документом на землю. Договор аренды на землю и свидетельство о праве собственности - вот единственные правоустанавливающие документы. Если суд примет решение о праве собственности на основании этих книжонцый, то необходимо жаловаться в вышестоящий суд. Но я думаю, что он не примет такое решение. А экспертизу этих книжек проводить не хочет, потому что нет в этом смысла. они же не документ.
Похожие вопросы
- Так, садоводы, сегодня Духов День! Нельзя работать с землей, но можно по ней ходить босиком! Вы это будете соблюдать? +++
- Вопрос к садоводам. Остался ли паутинный клещ в горшке с землей прошлого года Заранее спасибо!
- вопрос садоводам по удобрению земли
- Уважаемые садоводы, есть очень важный вопрос об облипихе,(??) внутри прилагаются фотографии.
- А почему садоводы ковыряються в земле -говорят приятно в земле копаться?
- Дорогие садоводы-огородники! Может ли медведка оставлять такой след? Если нет, то- кто?
- Дачники-садоводы себя узнаёте? Или не всё так плохо?))) Или это и есть счастье?)))
- люди садоводы что за ягодка и что с ней делать(фото)
- Дорогие садоводы! Что скажете насчет садов на картинах Барбары Фелиски?
- Уважаемые садоводы и огородники! Не подскажите, что за болезнь на огурцах или хотя бы на что похоже ?