про саженцы. Какое неприхотливое деревце посадить?

Деревья нельзя сажать около многоквартирного дома. Корни могут повредить фундамент. А вот кусты сажать можно, у них корневая система отличается. Кустарники бывают высокорослые, но это уже не страшно. Есть кустарники, вырастающие до 3 метров: дерен, боярышник, жасмин, барбарис, спирея. Все перечисленные не прихотливые кустарники.

Учтите, что лет через 15 ваше милое деревце может превратиться в огромного монстра, который будет затенять все квартиры. Руки пообрубать бы тем, кто у меня перед окнами посадил липы и клены-ветки прям в окно, темень такая, что мы на 3 этаже летом вынуждены днем с огнем жить. А рубить и даже обрезать не дают, нормы соблюдены-5 метров от стены дома. Жильцы других квартир ( у кого окна на другую сторону) категорически против обрезки, типа тенёк, пыль задерживают и т. п. Так что сажайте лучше кустарник- сирень, жасмин. Никому не мешает, запах опять же, когда цветет. Если вишню, то кустовую. На посадку саженец можно откопать у любых знакомых дачников. Это Вам ни копейки не будет стоить. Можно сливу, они тоже не высокие.

Лох серебристый посадите.
Запах во время цветения-изумительный.
И лист, действительно. играет.

Берёзу, рябину - цена зависит от возраста растения .

Сирень, чубушник, спирея, роза-ругоза (в моем детстве это называли шиповник), тамарикс

Посадите гибискус сирийский. Или керию японскую.

Деревце около окон многоквартирного дома? Тогда небольшое надо. А то жильцы других этажей могут быть недовольны.. Посадите вишню..

дерево... а почему именно дерево?
посадите шиповник махровый или карликовую сирень (возможно - махровую).
из деревьев могу посоветовать декоративную вишню... колоновидные яблоньки...

только вам надо выбирать саженцы с закрытой корневой системой (в горшках) они 100% приживутся.

дуб

В вашем случае подойдет карагач.