Как правильно дать задаток при покупке квартиры. что бы не обманули? Простите, но я впервые с этим сталкиваюсь....

оформите у нотариуса....

Лучше всего всё оформлять нотариально.

...составить соглашение о задатке - в письменном виде. Указать сумму задатка, права обеих сторон - покупателя и продавца, прописать необходимые статьи гражданского кодекса. Типовая форма имеется в инете. Удачи)

надо оформлять договор специальный

Никто Вас не обманит. Задаток дают п ри свидетелях. И напишите бумагу (росписку что Вы дали или получили такую то сумму ) Если покупатель дал задаток, а потом отказался покупать-то задаток ему не возращают. Если продавец взял задаток и потом раздумал продавать квартиру-он должен вернуть задаток в 2 размере-это существует такая статья официально.

оформи задаток у нотариуса - элементарно!

покупали дом .задаток 50тыс. с обоих сторон были свидетели по 1 чел. продавец написал расписку. что взял деньги. указали паспорта данные. расписались и расписка у покупателя до сделки.

возьмите расписку и при свидетелях

Оформить соглашение о задатке с пометкой, что если вы откажетесь покупать эту квартиру, задаток останется у них, а если они откажутся вам ее продавать -они обязаны вернуть вам в 2 раза больше. И обязательно возьмите расписку, желательно написанную от руки.
Если еще будут вопросы -пишите в личку. Отвечу.

Надо найти надежное Агентство недвижимости, где специалист по недвижимости все Вам разъяснит. Самостоятельно производить взаиморасчеты с продавцом не рекомендую - много рисков