Как вы относитесь к подобному способу покупки квартиры?

знакомая так сделала, взяла в ипотеку квартиру (вторичку) уже с жильцами они платят 15 тыс в месяц, расплатилась за неё с учетом материнского капитала за 3-4 года, был период - она банку 5 тыс - жильцы ей 15. . Квартира пока не нужна (покупали для младшей дочери, которой сейчас лет 5-6. Так что квартира на них просто работает.

Если сойдется дебит с кредитом, и на сколько времени это и где самому пока жить?

Не ново. Так половина деревенских в центре города 3-х летним детям на будущее купили квартиры.

Я знаю людей, которые так и делают. Вполне нормальный способ.

А если квартиранты съедут и других не сразу найдёшь?
А если квартиранты квартиру так засрут , что потом ремонт будет фантастические деньги стоить?
Сам то где жить будешь?

принципе, прикольно, но не законно и опасно

и так на 20 лет.. . А самому это время жить в съемной и платить за квартиру))))))))))))) ) И на хрена она тогда нужна?

Таким образом можно покупать жильё для малолетних детей - лет 15 будете сдавать для оплаты кредита, и лет 5 для капитального ремонта после квартирантов. Как раз дети и подрастут.

Мой родственник так и сделал, плата 20 т, взнос чуть более.
Я сдавала квартиру, платила ипотеку из этих денег. Почему и не сдавать, если плата и взносы соразмерны и квартира куплена в запас для детей?

как к одному из некоторых вариантов, если нет другой возможности то это вполне подходит.

1. Так покупать можно только вторичку: - новостройка строится еще 2-3 года (это если по плану, если нет, то и дольше) , сдается новостройка в большинстве случаев с голыми стенами, в которые еще надо сильно вложиться ремонтом. Только после этого она сможет приносить доход арендой. Вторичка может приносить доход фактически сразу. 2. Следует изучить рынок аренды и ставки по кредитам. Ну для примера: аренда однушки в Москве это в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Теперь зайдите на сайт любого банка, например Сбера и посчитайте на какую сумму кредита вы можете рассчитывать исходя из ежемесячной выплаты предположим в 30 тыс. и вашего ежемесячного легального (документально подтвержденного) дохода. Я предполагаю, что в зависимости от вида кредита ( у потребительского меньше срок и больше проценты, но квартира все одно твоя или ипотечного - больше срок, меньше проценты, но квартира считай что ушла от тебя на этот срок банку) вы сможете рассчитывать максимум на 1,5-2 млн. рублей. На эту сумму квартиру-вторичку в Москве не купишь, минимум за 6 млн. 3. То есть на сумму в 2 млн можно купить либо первичку в ближнем Подмосковье (см. п 1 - ждать, ремонтировать+снижение цены аренды за счет удаленности от центра) . Либо вторичку в еще более дальнем Подмосковье (еще большее снижение цены аренды) . Либо искать дополнительные и существенные источники финансирования. 4. Полагаю, что в других регионах может быть другой порядок цен, но общая тенденция останется той же в отношении первички, и цен на аренду в зависимости от удаленности от центра города. 5. Вывод: считать, считать, считать. Искать, искать, искать. И будет вам удача.

Рисковано... Знакомые так сделали в Одессе - в новострое, а строительство "заморозили". Уже 8 лет судятся с фирмой и платят в банк свои "кровные".

про "их оплатой рассчитываться за погашение кредита"- это сколько ж должна быть оплата и - сколько же лет придется жить квартирантам в вашей квартире! нафиг тогда действительно она нужна, ну разве что как лишняя, взятая так на всякий случай....

Слишком большая плата за квартиру получится. Дураков нет.

Ни одни квартиранты столько не заплатят, сколько придется вносить по кредиту))))

Ох. . .не в моем городе)))

Я много раз менял квартиру, все владельцы квартир так делали.. .
Главное найти квартирантов по адекватнее и вперед ))