Домашняя бухгалтерия

Как справедливо по закону поделить деньги за квартиру (см. внутри описание)?

Есть семья - отец, сын и дочь. Квартира приватизирована на троих. Главный квартиросъёмщик - отец. Каждый имеет право на треть квартиры. Сын, не спрашивая согласия семьи, год назад сделал в своей комнате дорогой ремонт (новое окно на балконе, гипсокартон, звукоизоляция по всей комнате, натяжной потолок, новые батареи, работа рабочих $1000). Сейчас семья решила продать квартиру (вечные скандалы). У сына есть чеки за ремонт, и он хочет получить полную стоимость всего ремонта (около $5000, чеки давности 1..1.5 года). Остальная часть квартиры (кроме этой одной комнаты) в очень плохом неухоженном состоянии. Планируется подготовить её всем вместе, втроём, минимально к "смотринам" клиентов. Остальную сумму денег (кроме тех $5000) сын предлагает делить поровну на троих. Как справедливо разделить деньги? Будет ли описанный выше вариант справедливым для отца и дочери? Спасибо.
Ника Штыркова
Ника Штыркова
158
Нет сыну ничего не светит. Так как покупатели платят не за ремонт (скажут обои не нравяться, потолки не такие хотят и т. д.) , а платят среднюю цену за кв. метр. (на рынке всегда есть средняя цена) Т. е. доплата может быть, но далеко не 5000.
Seva Quseynova
Seva Quseynova
7 056
Лучший ответ
Во-первых, понятие "ответственный квартиросъёмщик" перестало существовать ещё в 2005 году и отец с детьми находится в равных правах. А во-вторых, эти 5000$ сыну не светят, так как покупатели всё равно не будут покупать вашу квартиру на 5 тысяч дороже из-за этого ремонта.
Кристина Ермолаева
Кристина Ермолаева
69 830
Ремонт годовой давности в 5к баксов сейчас будет стоить не более 3к. Это раз. Во вторых, что мешает отцу и дочери довести свои комнаты до минимального ума? Смотрят не на звукоизоляцию, а чтобы обои чистенькие, батарейки аккуратные. И стоит это далеко не 3к. По-моему логично отцу с дочерью - свое довести, всем вместе - общее (кухня, коридор) . И продать и поделить поровну.
НР
Наталья Россихина
12 526
обычно не стоимость ремонта смотрят а разницу между стоимостью квартиры если бы он не был сделан и с ним.. . то есть без ремонта квартира стоила бы 30тыс... а с ремонтом 33....например ...тогда 3000 - было бы справедливо отдать а остальное поровну.. . а может цен будет 36-37... тогда вернуть за ремонт выгоднее для остальных.... сравните из этих соображений.. . может ремонт существенно удорожает всю квартиру.... а может нет....
Инкулец Анжелика
Инкулец Анжелика
10 811
У нас похожая ситуация. Даже не знаю, как правильно. Один вкладывается, остальные только смотрят...
АХ
Айгуль Хисамит
4 328

Похожие вопросы