Домашняя бухгалтерия
вопрос по налогам за аренду квартиры
я снимаю квартиру, расходы, связанные с наймом жилья оплачивает мой работодатель. сижу заполняю налоговую декларацию, куда вписываю договор найма. понимая ситуацию, что 95% арендодателей налоги не платят задаюсь вопросом - придет ли к хозяевам какое нибудь уведомление из налоговой о необходимости уплаты налогов и какое ждать развитие событий (выселят или стоимость поднимут)
Ну начнем с того, что работодатель без договора ничего оплачивать не будет. Значит, договор есть. А раз есть договор, значит арендодатель в курсе того, что он должен платить НДФЛ по итогам года (до 30 апреля этого года за 2012 год) и подавать декларацию 3НДФЛ
А если они платить не собираются, то, в принципе, откуда налоговая узнает, что был такой договор? Из Вашей декларации и после проверки вашего работодателя. И то. если захотят "заморачиваться" с такой суммой. Пришлют уведомление о необходимости заплатить 2НДФЛ и подать декларацию. за нарушение сроков штраф - 1000 рублей за декларацию, плюс пени за несвоевременную уплату НДФЛ.
Но честно говоря, более чем за 10 лет работы в налоговой таких случаев я не помню, ну чтобы арендодателям что-то высылали, если не было официального заявления арендатора (ну в случае споров каких-либо) или заявления соседей или участкового.
Развития событий быть не должно, раз уж есть договор, там же написаны случаи расторжения договора. Сомневаюсь, что там есть пункт: Если налоговая застукает.... А насчет арендной платы: увеличится арендная плата - увеличится налог арендодателя. Это можно ему объяснить.
А если они платить не собираются, то, в принципе, откуда налоговая узнает, что был такой договор? Из Вашей декларации и после проверки вашего работодателя. И то. если захотят "заморачиваться" с такой суммой. Пришлют уведомление о необходимости заплатить 2НДФЛ и подать декларацию. за нарушение сроков штраф - 1000 рублей за декларацию, плюс пени за несвоевременную уплату НДФЛ.
Но честно говоря, более чем за 10 лет работы в налоговой таких случаев я не помню, ну чтобы арендодателям что-то высылали, если не было официального заявления арендатора (ну в случае споров каких-либо) или заявления соседей или участкового.
Развития событий быть не должно, раз уж есть договор, там же написаны случаи расторжения договора. Сомневаюсь, что там есть пункт: Если налоговая застукает.... А насчет арендной платы: увеличится арендная плата - увеличится налог арендодателя. Это можно ему объяснить.
Вы бы поинтересовались в бухгалтерии, как быть. И с хозяином квартиры не мешает поговорить.
стукачок.... поднимут стоимость
Если коснется налоговой, то арендодателям придет штраф за неуплату налогов. Арендодатель может поднять плату. выселять вас ему нет смысла.
так у ВАс же договор есть. просто так не выселят и плату не поднимут)
Мария Вождаева
Сейчас это все хитро делается. Договор аренды заключают теперь сроком на месяц (если через риелтора) . А там как с хозяином договорятся. Хозяин запросто может плату увеличить.
Ирина Неверова
так а что договор? мне что судиться с хозяином?
могут выселить
Похожие вопросы
- Налог при продаже квартиры, сколько я должен буду заплатить?
- аренда квартиры.бытовой дибильный вопрос про лампочки)
- Понижение цен на аренду квартир. Попросили хозяйку скинуть цену на аренду 2 -шки прям у метро Кузьминки с 30 до 25 тыщ.
- налог с продажи квартиры-помогите!!!!
- Аренда квартиры
- Подскажите, чем отличаются понятия "Съем" от "Аренда" (квартиры) , существует ли последнее для физических лиц?
- Как расчитать семейный бюджет? если з. п мужа таксиста непостоянная величина. и мой доход такой же. аренда квартиры ...
- Как содержать себя и девушку на 25 тыс, если на аренду квартиры уходит 15 тыс? Я работаю, она учится в вузе
- Помогите, с арендой квартиры от агенства.
- если при аренде квартиры кроме счетчиков просят платить еще и квартплату и вывоз мусора это законно?
2.конечно все в курсе что налоги платить надо но ведь это проблема в принципе а не в частности (большинство арендодателей налоги не платит)
я первый раз в такой ситуации
3. я как раз и переживаю что из моей декларации налоговая узнает и пришлет им уведомление о штрафе (а проблем с арендодателем не хочется иметь)