Домашняя бухгалтерия

налог с продажи квартиры-помогите!!!!

сегодня нами была продана квартира за 1.1млн рубл. продавцы-двое собственников(один несовершеннолетний) в равных долях.Какой налог мы обязаны заплатить родному государству и обязаны ли платить?
Россия? Квартира в собственности более 3 лет? Если да, то не должны, если менее 3 лет, то должны платить. Причем 1 000 000-это налоговый вычет, налогом облагается лишь 100 000.Налог 13%, значит заплатите 13 000!
Мария Лысак(Кляпышева)
Мария Лысак(Кляпышева)
25 199
Лучший ответ
Елена Романова собсвенников двое. т.е. на каждого по 550тыс руб. так надо ли платить ? ведь получается что у каждого доход не более 1млн руб с продажи
Елена Романова приватизированна в 2009г(россия
Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки) .
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.
Елена Романова спасибо за ответ-все же хочется подробностей.квартира была продана 2-мя собственниками всего за 1.1 млн .т.е. на каждого по 550тыс руб. Так придется ли налог платить то? ведь сума дохода каждого собсвенника не более 1млн руб, а платить надо если сумма более 1млн. заранее спасибо
Елена Романова приватизирована в 2009г
Наталья Кытманова подскажите, какой закон регулирует это? мама собирается продавать дом.
Обязаны подать налоговую декларацию и написать заявление на налоговый вычет, в связи с тем что стоимость меньше 2 лямов...
Ольга Куликова
Ольга Куликова
48 210
так все равно идти в налоговую, декларацию писать. там и узнаете все подробности и нюансы. Там от срока владения может меняться ситуация вроде как.
Тут важно одним договором продали или двумя?
если одним- то налоговый вычет будет всего 1 млн на всех собствеников.
если разными- то каждый может воспользоваться вычетом в 1 млн.

Похожие вопросы