Борьба за наследство, квартира стоит без дела. Кто виноват и что делать?) Квартирный вопрос испортил хороших людей (

Шкурный вопрос. Чья позиция наиболее симпатична вам в этой странной ситуации?
Два брата получили в наследство квартиру. Никак не поделить.
Брат номер 1 предложил располовинить квартиру сразу, либо чтобы второй выкупил долю, либо продать квартиру (и всегда придерживался этой позиции неизменно).
Брат номер 2 предложил сделать ремонт, потом чуть позже продать или выкупить долю у первого. Деньги у 2 брата на ремонт были, а у первого -- нет. Потому за счет 2 брата начался ремонт.

Когда ремонт сделан наполовину (сантехники нет, половины перегородок -- нет), 1 брат решил все-таки приостановить ремонт, узнав, что у второго рождается сын (сложно продать квартиру, в которую прописаны дети). Первый брат решил делить шкуру.
Второй стал предлагать сначала 30% рыночной стоимости квартиры, а второй на это не согласен.

Потому квартира стоит уже 4 года (ребенок давно родился), жить в ней никак без ремонта (там просто нет санузла и проводки, она все 4 года не сдавалась, а тупо стояла), 2 брат к концу 4 года предложил выкупить все же по 50% через полгода (там ипотеку раньше ему не дадут). Как думаете -- кто кого кинул и кто кого подвел, кто тупил*?
А продавать второй и не собирался, как выяснилось, спустя 1 год из четырех....
Какие советы дадите 1 брату? Какие 2-ому, чтобы урегулировать конфликт.