Кондиционер "Osaka" не очень дорогой? Для квартиры общей площадью 70 кв. м он подойдёт?

При чем здесь общая площадь квартиры?... или у тебя все внутренние стены удалены?...
Внутренний блок, насколько понимаю, там только один.
Смотри по площади той комнаты, где будет установлен... плюс запас на жару... 15-25%

Домашние кондиционеры этой торговой марки официально не продаются в РФ
https://market.yandex.ru/catalog/54976/list?hid=90578&suggest_text=Кондиционеры&glfilter=7893318:1593494&local-offers-first=0&deliveryincluded=0&onstock=0&how=quality
Узнавайте у продавца, кто и как будет производить гарантийное обслуживание изделий этого производителя.
Это вполне вероятно может потребоваться - подобные товары "китайпрома" по параметрам могут и не отличаться от "проверенных", известных потребителям во всём в мире брендов, а цену иметь весьма соблазнительную. На что и клюют "простые" покупатели. Но после покупки часто сталкиваются с дилеммой: так как такие изделия относятся к "классу одноразовых", ремонт становится нерентабельным - чинить или выкинуть, придётся вам решать...
Впрочем, иногда везёт некоторым с качеством дешёвых вещей...

Что касается, как выбрать кондиционер для дома, в Сети более чем достаточно ресурсов, где про это можно изучить информацию
https://market.yandex.ru/articles/kak-vybrat-kondicioner?track=fr_ctlg_list&show-uid=116912846388439966312004

На многокомнатную квартиру необходимо выбирать две-три отдельных сплит системы. Либо один мощный внешний блок, подключаемый к нескольким внутренним блокам, размещённых в разных комнатах.
Так же следует сразу выделить дополнительно 10% от цены покупки, сумму на монтаж/наладку сплит-системы (придётся буравить насквозь стены и кронштейны на стене со стороны улицы устанавливать)...
И, по возможности, ищите настоящих мастеров - дешёвый кондиционер и криворукие монтажники, это почти гарантия быстрого отказа системы...

"Машина ВАЗ быстро едет ?" Вопрос подобного плана

привет точно не знаю, но есть хороший сайт ребята устанавливаю кондиционеры и много чего, с ними можно связаться по тел... они об о всем расскажут и помогут https://intvent.ru/

Более менее