у меня 1/3доля от квартиры,отец хочет продать свою долю, денег на выкуп у нас нет и жилья другого тоже- как быть?

Обидно, что папаша невменяемый. Тяните сколько сможете, не соглашаясь. А там как Бог даст.

уже никак. готовьте хлеб с солью принимать новых соседей

Ну как быть? Либо выкупать долю, либо ждать, когда он продаст свою треть чужому человеку. Но на практике, продать 1/3 квартиры можно только за очень маленькие деньги, так что если ваш отец думает, что его доля стоит столько же, сколько арифметическая треть от рыночной цены вашей квартиры - он очень ошибается. Конечно всё ещё зависит от того - сколько комнат. Если эту треть нельзя по суду выделить в отдельную комнату, тогда ему светят просто копейки. А преимущественное право выкупа у вас. Поэтому не печальтесь, всё ещё может получиться очень даже неплохо.

Ваш батенька может закатать губу – из целой квартиры не так-то просто сделать коммуналку. У вас к слову электросчетчики стоят отдельные, как и полагается три штуки?
________________________________________________________________

ОСОБЕННОСТИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, ЯВАЯЮШЕЙСЯ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ НЕСКОЛЬКИХ ГРАЖДАН

Право собственности не одного, а сразу нескольких человек возникает в случаях:

- приватизации коммунальной квартиры;
- получения квартиры по наследству несколькими наследниками;
- приобретения (приватизации) квартиры в период брака;
- вложения средств в покупку квартиры несколькими людьми;
- приватизации квартиры в собственность всех членов семьи, проживающих в ней на момент приватизации.

Вопросы осуществления права общей собственности (в том числе и при сделках купли-продажи квартиры) вызывают немало сложностей. Зачастую собственники не могут прийти к единому мнению относительно содержания, использования их общей собственности, особенно когда речь идет о неделимом имуществе и сложно реально выделить доли (именно к такому имуществу и относятся квартиры).

Начнем с того, что ему как собственнику положено 1/3 его площади и он имеет право её продать, подарить, обменять, второй вопрос он должен предложить письменно вам как приоритетному покупателю выкупить его часть. Сперва оцените квартиру всю её стоимость, с мамой объедените свои метры положенный ему метраж сразу увидите его стоимость, сможет ли он купить себе, второе можно продать свою квартиру одновременно купить квартиру меньшей площади и разницу в сумме отдать ему. Все законно каждый из нас имеет право на жилье как собственник независимо живет он, или не живет в квартире.

наймите оценщика независимого и постарайтесь выкупить. . а то каким нибудь дельцам продаст за бесценок и будут вас выматывать.. а у отца 1/7?

К сожалению, тут ничего не поделаешь. Он имеет на это право. При условии, что будут разделены лицевые счета. Только я сомневаюсь, что он найдет покупателя на 2/3 квартиры (или сколько у него там в доле).

Разменятся не думали

Денег надо найти, если не хотите стать жителями коммуналки!

копите деньги. Очень вам сочувствую. Но лучше выкупить, чем жить с соседями

ри в какую не соглашаться на продажу без вашего согласия у него не получиться