Организация быта

Непонятка при покупке квартиры.

Продавец просит указать в договоре сумму намного ниже, чем та за какую я действительно покупаю у него квартиру. С какой целью и чем мне это может это грозить?
Людмила Королькевич
Людмила Королькевич
14 348
Если продавец владеет квартирой более трех лет, то смысла в этом нет. У него спросите, зачем ему это надо. Обычно объясняют...
МП
Марина Парфенова
83 436
Лучший ответ
не соглашайтесь. Ей это надо чтобы не выплачивать налог, с суммы выше миллиона, но в результате вы не получите налоговый вычет (13% с суммы выше миллиона) . То есть она деньги сэкономит, а вы потеряете. Кроме того, если в течение года сделка будет расторгнута, вы получите только то, что указано в договоре.
Светлана Челапко
Светлана Челапко
80 262
все очень просто - чтобы не платить налоги (13% от всей суммы) - так все делают.Главное как деньги передаваться будут!
ОЧ
Ольга Чернова
99 697
Людмила Королькевич Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет в любом случае.
Грозит тем, что он может вернуть свою квартиру обратно при желании,
и вы получите только ту сумму что прописана в договоре
Екатерина Ивасева
Екатерина Ивасева
74 295
Людмила Королькевич А вернуть на основании чего? Вся сделка проверяется и оформляется рег.палатой.
Возьмите с нее заверенную нотариусом расписку на реально полученную сумму, посмотрите как она отреагирует
ТП
Таня Пасичник
72 884
Например. Оформите вы такой договор, расплатитесь. Через пару дней продавец "передумает" её продавать, имеет такое право. Сколько денег, думаешь, он тебе будет возвращать?То, что заплпчено, или то, что записано пером? Ну, и много других вариантов дурить покупателя.
ЛК
Лиля Колесниченко
67 190
Людмила Королькевич Скажите, пожалуйста, каким нормативным актом регламентируется право продавца передумать после продажи. заранее спасибо.
Людмила Королькевич Расторгнуть договор либо признать его недействительным, либо не заключенным можно только по решению суда и только в том случае, если договор не соответствует требованиям законодательства, или покупатель не выполнил возложенные на него договором обязательства
Даже если вдруг покупатель не аферист, и не будет рассторгать сделку купли-продажи, Вы теряете налоговый вычет (как никак 13%) с разницы между суммой в договоре и реальной стоимостью.
МА
Мадина Адамгалиева
66 019
Вам это не выгодно, если будете подавать на возврат- налоговый вычет, меньше сумма будет.
Gulnura **usipbek**
Gulnura **usipbek**
60 266
вариантов много, а цель одна - себе в угоду. вам с этого никаких минусов не будет.
Ольга Жёлудева
Ольга Жёлудева
53 332
С целью скрыть свою прибыль и меньше платить или не платить вовсе этому гос-ву налогов. Авто так и продают пусть машина стоит хоть 12 млн. в договоре указывают 10 т.р. Так продавец не платит налог на прибыль, а это не маленькая сумма, учитывая стоимость квартиры.

Если опасаетесь обмана, пускай продавец на остальную сумму напишет расписку, со своими паспортными данными, что взял у вас деньги в счет оплаты квартиры
Катерина Варенникова
Катерина Варенникова
31 264
Людмила Королькевич Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет
Хмммм. А может обманывают? Может есть оценка квартиры рыночная которая выше той что он просит указать и потом получится что вы не квартиру купили а ее часть. Я бы не согласилась на это.
AK
Aiman Kuishbaeva
1 851
Обман
Алла Геллер
Алла Геллер
492
закон вроде даже есть. аферист
Екатерина Чеботарь
Екатерина Чеботарь
167
чем ниже казана сумма тем меньше платить налог(гос пошлину)если за оформление платите вы то это вам на руку.
Zara $$$
Zara $$$
122

Похожие вопросы