Организация быта

Даче (20 на 30 м) 24 года. По Генплану председатель хочет поменять границы (16,5 на 36,3 м) . Полноправны ли его действия

Сосед, который за все эти годы ни разу не обрабатывал свою дачу, решил её продать. При оформлении оказалось, что по Генплану его часть находится на нашей территории и тут выясняется, что наш приватизированный участок расположен не правильно и теперь надо изменить границы, т. е. нам надо отдать ему часть обработанного участка и передвинуться в направлении к Федеральной трассе на сырое, необработанное место. Наша дача находиться в низком месте и мы прилагаем много усилий, чтобы постепенно поднять землю. Помогите понять, прав ли председатель нашего садоводческого товарищества (председатели менялись несколько раз) и сможем ли мы оставить границы участка в неизменном виде. Наша дача приватезирована в 1995, в 2010 году получили новый документ. Тогда по неопытности не были проведены работы по межеванию, т. е. получается, что наша дача приватезирована без определения границ. Получается, что все наши труды напрасны?
ОХ
Оксана Хусточка
785
Cвета, здесь у всех своя правда. Поэтому, лучше всего, обратитесь (побыстрее) в суд о признании вашим участка в этих границах. В заявлении всё это изложите. Председателю скажите, что он, по закону, власть исполнительная, а не законодательная. Поэтому сам он ничего изобретать не имеет права. Его дело выполнять решения общ. собрания. Удачи!
Кира Смирнова
Кира Смирнова
4 373
Лучший ответ
Оксана Хусточка Спасибо Вам за ответ!
да (((( кадастровый план с номером есть- тогда нет. смотрите тут - если разберётесь ссылку не хочет вставлять.... вбивайте в поисковик Публичная кадастровая карта и ищите там, на карте, свой участок... и какие у него границы.
Айдана Иглик
Айдана Иглик
83 805
Оксана Хусточка Спасибо Александр, обязательно воспользуюсь Вашим советом.
обрежет вам на 1,05 метра. не так уж ужасно.
а то, что вы жили столько лет не по планировке, это законно? придется следовать "инструкции" теперь.
видимо да, напрасны.
ЕС
Елена Суховая
53 332
Оксана Хусточка Алиса, спасибо за ответ. Вот только жалко, что обрежут не 1,5 метра, а 3,5. Как раз на этой территории у нас домик, колодец и кусты. А колышки нам ставил первый председатель, который наворовавшись сбежал. А мы тогда были не компетентны в этих вопросах, вот и ищем выход.
Если границы не передвигать, тогда кооперативу нужно будет вернуть соседу за 24 года переплату.... Или двигать всех на этот промежуток.... У вас домик, колодец.... Может соседу разницу оплатите в цене участка: типа этот кусок (3,5) вы у него купили, а у нового хозяина будет дачка поменьше чем у всех, следовательно выгодней это ему в уплате членских взносов.... ( а свои границы по плану передвинете до "правильных" границ расширив тем самым свой дополнительно на 3,5). В любом случае выгоднее искать компромисс чем идти на конфронтацию, суды... Те средства которые потратите на "бодание" можно потратить на облагораживание и ...выкапывание нового колодца ( кстати, за старый то же можно плату забрать) Думайте.. . Думайте.. . Это ваша жизнь, нервы, здоровье...
Ирина Федькина
Ирина Федькина
1 565

Похожие вопросы