Как лучше снимать комнату через агентство или непосредственно у владельца?

Я считаю что у владельца

У нас агентства обманывают - дают либо уже адреса сданных комнат, либо тех, где хозяева уже отменили свою заявку на сдачу. Или цену занижают - придешь, а хозяин назначает дороже...

Большинство агентств ничем вам реально не помогут - предложат те же варианты, что вы сами можете найти в объявлениях. Ну, разве что сопроводят вас на показ. Никаких гарантий не будет. Крупные агентства имеют собственные базы арендного жилья, грамотно составят документы, но только это не касается такой мелочевки, как аренда комнаты...
Ищите сами. Проверяйте документы у того, кто представляется владельцем. Заключайте договор или хотя бы берите расписку за отданные деньги.

через брокера удобнее, за вас все найдут и помогут оформить документы по найму, потому что разные владельцы попадаются, вас могут без объяснения причины через пару недель выкинуть без договора, а так вы попу прикрываете. Ну и владельцам квартир так тоже удобнее, а то не знаешь кого впускаешь в дом. Если вы конечно в состоянии сами составить договор о найме, то лучше без брокера это делать, потому что за его услуги надо тоже платить)

на сеседи живем. ру

я больше 10 лет сдаю жилье и никогда не даю объявления. у меня договор с риелтором. я ничего не плачу. отдаю ему ключи он сам бегает, показывает, заключает договор мне только подписать привозит и деньги... навряд ли вы найдете хозяина напрямую. просто риелтору надо деньги отдавать не за адреса а когда вы квартиру посмотрели, вас всё устроило и вы подписали договор. только тогда отдаете доньги хозяину и риелтору и получаете ключи.

лучше у частника снимать-чем меньше посредников тем дешевле (агентство снимают у частников и пересдают другим)
и нужно не забывать заключать договор чтобы потом не было нюансов (проблем) в котором все описать ваши права и обязанности