скажите как это называется.мы с гражданской женой собрались покупать квартиру

кто платит деньги -тот и хозяин. Собирай бумаги об оплате кредита-в будущем пригодится.

Прописка не дает права на владение квартирой. Главное - кто собственником записан в свидетельстве о регистрации собственности, даже если квартира обременена ипотекой. Можно договориться с женой о долях во владении (равных или не равных).

Перемудрили Вы, Леонид.. . Вы- не женитесь, она - не прописывает. При этом есть ребенок.... Так называемый гражданский брак правовых последствий не порождает...

Сожительница ( это юридический термин, не обижайтесь) Ваша очень практичная женщина. А Вы посоветуйтесь с хорошим адвокатом и составьте договор о правах на приобретаемую квартиру. .

похоже, что покупаете не вы, а она

Нормально, мать двоих детей (МК за второго же дается) без мужа, заботится о своих детях в первую очередь.

Но прописка все равно ни на что не влияет.
Прописать она может в принципе кого угодно, но квартира будет только ее и детей.
Вот чтобы иметь право на квартиру должна быть указана ваша доля в "зеленке".
Но если вы успеете поженится до покупки квартиры, то тогда вы в любом случае уже будете являться собственником и имеете права прописаться без согласия жены.

Нормально.
В наше время, нельзя ни кому доверять, даже близким. Моя знакомая прожила со своим мужем 6 лет, жили в её квартире (она прописала его) . Вот случилось не приятное, они развелись. Он потребовал делить её же квартиру! Ни кто, ни когда бы не подумал, что он способен на такое. Если у Вас нет прописки, пусть она временно зарегистрирует Вас в квартире.

А можно составить такой документ (заверить у нотариуса) в котором бы указывалось, кто сколько вложил в квартиру, в ремонт. А если вдруг неслюбитесь, то с этой бумажкой легче разбежаться будет

Вполне. Но тогда нужны гарантии что вы не разбежитесь в будущем...

А как вы хотели! вы конечно муж и жена, но случись что это еще доказать надо! у нее дети и она хочет на все 100 быть уверена в завтрешнем дне! а если вы ее любите и злова умысла у вас нет, то сделайте как просит, в ее глазах это будет благородство!