Сколько стоит создание сайта для ТСЖ, и какие дополнительные затраты на обслуживание!?

Есть бесплатные хостинги, есть платные. Есть бесплатные домены, есть платные. Есть бесплатные CMS, есть платные. Все зависит от потребностей, если не важна оригинальность дизайна сайта, не важно то, как будет выглядеть адрес сайта и не важно сколько на нем будет места под файлы - бесплатный хостинг с установленной бесплатной CMS и с бесплатным доменом - идеальный выбор за 0р.
Домен (это например .ru или .com.ru или .clan.org) оплачивается ежегодно, примерные стоимости ~200-3000 рублей. Как уже сказал, есть и бесплатные, но менее красивые.
Хостинг - по-сути это услуга по предоставлению сервера (компьютера который всегда будет включен) , где будет размещен этот сайт. На бесплатных очень сильные ограничения по траффику, функциональности и свободному месту. На платных - зависит от тарифа, примерные стоимости от 100 рублей в месяц и почти до бесконечности.
CMS - это, очень ГРУБО говоря, готовый сайт, который можно изменять (движек) не зная языков программирования. Опять-же, бесплатные зачастую проигрывают по функциональности платным, все зависит от потребностей.
Если-же не желаете в этом разбираться совсем, то при обращении к "мастерам" с Вас скорее всего возьмут плату как и за само создание сайта, так и за домен и за хостинг, после чего последние два придется постоянно оплачивать. Домен обычно раз в год, хостинг раз в месяц.

Мой товарищ сделал проще: для начала взял сервер в аренду на проверенном хостинге, после приобрел домен и с помощью конструктора создал сайт. Советую!