Жилищное право
Может либывший супруг заставить нас с детьми ПРИНУДИТЕЛЬНО разделить муниципальную квартиру?
конечно может, если он там прописан, но это так трудно.... Надо сначала найти вариант обмена и с этим вариантом идти в суд, чтобы суд разрешил обмен, а если условия другой стороны ухудшаются и др. сторона не согласна, то никакой суд не заставит.... К тому же, где он найдет желающих, имеющих 2 площади еще иметь дело с судом.... Поэтому живите спокойно, ничего у него не получится!!!!
Игорь Чеканков
Спасибо огромное! Конечно условия проживания детей ухудшаются : при вселении фиктивно зарегистрированного бывшего мужа в1,5 раза,а при любом размене квартиры - в два! И мы против как его проживания на условиях,не предусмотренных ордером,так и против размена всей квартиры.
это практически невозможно.
Не может. Так как муниципальное жилье не является вашей собственностью, а относится к собственности города. Для того чтоы разменять муниципальное жилье необходимо найти такой же вариант, а их сейчас не найти.
Игорь Чеканков
Я интуитивно думала так же. Спасибо.
В настоящее время правила обмена жилыми помещениями на столько затруднены по причине, что они возможны только при непосредственном участии муниципалитетов как собственников квартир, что пока из администрации не будет получено согласия, а это возможно только после оценки всех обстоятельств и наличия желания всех сторон, то и обмен не состоится. А без этого и в суд не с чем идти. Хоть в Жилищном кодексе и есть указание на право обращения в суд, но оно, это право, довольно.... смотрите сами в ст. 72 ЖК РФ:
"3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. "
"3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. "
Вопрос изложен нечетко. Поэтому придется отвечать с вариантами. Если речь идет о разделе (юридически это называется изменением договора жилищного социального найма) муниципальной жилплощади, то нынешний жилищный кодекс 2005 года ( в отличие от предыдущего жилищного кодекса) не предусматривает такого раздела жилого помещения (ст. 82 нового жилищного кодекса РФ) . Однако в вопросе есть слово "принудительно". Если автор вопроса имеет в виду принудительный обмен жилого помещения, то такой обмен допускается (статья 72, п. п. 3 и 4 жилищного кодекса РФ) . Однако это скорее теоретическая возможность сделать принудительный обмен. На практике это почти невозможно ( все почти приватизировано. а по принудительному обмену без вашего согласия вам может быть предложено только муниципальное жилье) . практически вопрос не будет решен..
нет не может, но почему вы уверены, что дети останутся с вами, а он перестанет жить с ними?
Игорь Чеканков
Потому что он садист, осуждённый по ст.156 УК РФ по отношению к обоим собственным детям,в том числе ребёнку-инвалиду.
Он с нами и не живёт уже два года,поэтому я в этом и уверена (слава Богу,в своём уме, могу регистрировать очевидные факты). У него другая фактическая иногородняя семья, которую он хочет обеспечить нашей ж/п. Поэтому и не выписывается, а угрожает, что вселится на основании прописки и устроит нам кузькину мать, если мои родители не отдадут ему свою ж/п, которая была бы в четыре раза дороже полагающейся его долив нашей квартире,если бы она была приватизирована.
Вымогательство и шантаж.
Он с нами и не живёт уже два года,поэтому я в этом и уверена (слава Богу,в своём уме, могу регистрировать очевидные факты). У него другая фактическая иногородняя семья, которую он хочет обеспечить нашей ж/п. Поэтому и не выписывается, а угрожает, что вселится на основании прописки и устроит нам кузькину мать, если мои родители не отдадут ему свою ж/п, которая была бы в четыре раза дороже полагающейся его долив нашей квартире,если бы она была приватизирована.
Вымогательство и шантаж.
если это не ваша собственность, то пусть дулю поцелует
Не может. Никого не бойтесь, возьмите инициативу в свои руки и подавайте в суд .И обязательно выиграете
Игорь Чеканков
Поясните, пожалуйста, на кого подавать и по каким основаниям?
нет, но выписать Вы его не сможите
Вы можете через суд только разделить лицевой счет для "оплаты квартиры".Там так и будет написано "лицевой счет разделен для оплаты коммунальных услуг. "
Похожие вопросы
- Можно ли выселить принудительно из муниципальной квартиры?
- Принудительный размен муниципальной квартиры
- что дает ребенку прописка в муниципальной квартире? почему мама ребенка за нее так цепляется имея свою отдельную
- Можно ли разделить муниципальную квартиру?Т.е.подать на раздел....
- что значит принудительно разделить приватизированную квартиру на 3 дольщиков
- Если ребенок прописан в муниципальной квартире, имеет ли он право участвовать в приватизации?
- если ребёнок прописан в муниципальной квартире у отца имеет ли право мать проживать в этой квартире?
- Президенту Д.А.Медведеву прошу вас о помощи , моих не совершенно летних детей выписали с муниципальной квартиры, и причи
- Неужто нет выхода с муниципальной квартирой, кроме принудительного размена? а если один наниматель ведет себя неадекватно?
- Подскажите пожалуйста. Ситуация такая- в обычную муниципальную квартиру после заключения брака прописали супруга. Возмож