Жилищное право

Документы купля-продажа квартиры

Добрый день. Собираемся оформлять куплю-продажу квартиры на родственницу. Дарение решили не делать, посему вопрос. Документы мы собрали: договор купли-продажи, свидетельство праве собственности, все документы БТИ, выписка из домовой книги, фин-лиц счет, отсутствие задолженности по налогам. Что то еще надо? Кто знает? И момент, оформлять сделку будем на родственницу, она замужем, от супруга ее не надо никаких согласий на покупку??? Посоветуйте, может мы еще что пропустили?
Согласие мужа нужно! Акт приема передачи потребует Реутов обязательно, две пошлины по 500 рублей,.. .
фин-лиц счет, отсутствие задолженности по налогам - это не надо.
Никаких копий бти не надо! Кстати сейчас требуют кадастровый паспорт вместо бти.. . и два момента, если у вас квартира в собственности менее 3-х лет, то в договоре надо указывать не более 1 000 000 рублей, иначе попадете на налог! И квартира когда приобреталась вами - у собственника супруг был? если был то также надо согласие или заявление что на момент приобретения квартиры в браке не состоял. (исключения - безвоздмездные сделки)
СК
Сергей Котляров
1 812
Лучший ответ
На покупку квартиры нужно согласие супруга покупательницы! Поскольку это будет их совместная покупка
Сергей Квочко
Сергей Квочко
55 331
нотариальное согласие мужа необходимо, но собственником он не становится
хотя при разводе вправе претендовать на половину совместно нажитого имущества, то есть данной квартиры
Marius Albina
Marius Albina
52 730
Договор купли-продажи в простой письменной форме должен быть не менее чем в 3 подлинных экземплярах.
Еще надо акт приема-передачи квартиры.
Документы из БТИ должны быть в подлинниках + в удостоверенных БТИ или нотариусом копиях.
Согласие супруга родственницы на куплю-продажу требуется в обязательном порядке.
Необходимо также через сбер оплатить госпошлину - 500 руб. за регистрацию договора и еще 500 руб. за регистрацию права собственности.
В СПб при сдаче документов на регистрацию в УФРС обязательно составить опись документов, которые останутся в деле УФРС - туда включаются по 1 подлиннику договора и акта приема-передачи, копии документов БТИ, выписку из домовой книги, ФЛС. Справку об отсутствии задолженности по налогам можете только родственнице показать, документом необходимым для регистрации перехода права он не является.
Ерик Баялиев
Ерик Баялиев
25 622
ага, ваша сестра с мужем становятся собствениками квартиры в равных долях, согласие мужа где просят, а где не просят - это не играет роли..
Виталий Будник
Виталий Будник
20 856
Если имущество приобретается на имя одного из супругов, состоящих в браке, т. к. в Вашем случае, от второго супруга требуется нотариально заверенное согласие на покупку, либо Вы указываете его в договоре купли-продажи третьим лицом и он участвует в купле наравне со всеми остальными участниками сделки.
Еще нужны оплаченные квитанции на госпошлину. Согласие нотариальное супруга нужно обязательно. Ваши паспорта, свидетельство о браке. И еще момент, если родственница не близкая мать, дочь, сестра родная) , то вам придется платить налог с дохода от продажи квартиры 13% от суммы, превышающей 2 000 000 руб. По-моему так.
Ruslan Joey Angel
Ruslan Joey Angel
6 114

Похожие вопросы