Жилищное право

может ли сестра оформить дарственную на свою долю квартиры на своего сына-23 года без моего согласия?

У нас с сестрой приватизирована квартира на две равные доли, она хочет любыми путями прописать своего сына ему 23года на свою долю. Может ли она оформить дарственную на него и соответсвенно прописать его ? А мое согласие надо? Спасибо большое, Надежда
Ваше согласия ей не нужно!

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности (Гражданский кодекс РФ)

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
АК
Андрей Косарев
1 284
Лучший ответ
Может. Для оформления договора дарения вашего согласия не требуется.
Да, Ваша сестра может это сделать. Ваше согласие для этого не требуется. Она может даже подарить не всю долю а 1/100 часть от нее. Этого будет достаточно для регистрации ее сына в квартире без чьего либо согласия.
Murat Lacoste
Murat Lacoste
50 349
Конечно может. Со своей долей она вправе всё делать, даже продать, но вы будете имееть первоочередное право приобретения.
Подарить она может и вашего согласия на это не требуется. При продаже своей доли - Вы имеете право преимущественной покупки.
Со своей долей она может делать что хочет...
конечно, и вашего согласия не надо.
Она же на свою половину прописывает.
Ольга Король
Ольга Король
14 169
она вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому может и подарить и продать вообще другим людям, если вы эту долю не купите у нее сами
DD
Dead Dynasty
4 164
Она может распоряжаться своим имуществом как ей заблагорассудится. Естественно она может подарить свою дою в квартире сыну.
Конечно, она же собсвенник своей доли, она может с ней делать все что угодно.... продать, подарить, прописать туда кого-то, без вашего согласия, более того, если она подарит ее сыну, то он сможет распорядиться ей, соответсвенно, на свое усмотрение.
Может конечно, фактически она собственница своей доли! И может распоряжаться по своему усмотрению!
Вадим Табунов
Вадим Табунов
1 327
Если бы Ваша сестра продавала свою долю, то она должна была бы сначала предложить ее купить Вам, и в случае Вашего отказа продавать по своему усмотрению. Чтобы подарить - Вашего согласия не требуется.
Может, но, судя по ситуации- это притворная сделка, когда дарение прикрывает на самом деле договор купли-продажи, так делают очень часто, потому как, если бы ваша сестра захотела продать свою долю-Вы бы имели право преимущественной покупки, и она обязана была бы спросить Вас, а так как при дарении она может Вас и не спрашивать-поэтому и оформляется договор дарения:))) НО! По тем основаниям, что это притворная сделка-все это можно оспорить в суде.

Похожие вопросы