Прописал своего сына(до года) в неприватизированную квартиру...

приватизировать 50 на 50 Вам отдел опеки не даст. это ущемление прав несовершеннолетнего. мать ребенка на раз испортит вам всю приватизацию (я бы не дала ущемлять права своего... )
а мама - она вообще не против? ее спросили? Вы не боитесь, что братец продаст свою половину и Вы, сын и мама окажетесь в комуналке?
ИМХО - ждите расселения. Это реальность или ОЧЕНЬ отдаленное будущее? ?
А где сейчас живет Ваша гражданская жена? Не боитесь, что братик просто выставит ее? И будет прав.
А купите на ее имя квартиру - может сначала поженитесь? Чтобы имущество хотябы совместным было...

расселения вы не дождетесь, для этого очень много условий нужно выполнить. А ребенок автоматически в приватизацию вписывается - так что, по 33% каждому получится

Если вы сейчас будете приватизировать квартиру, то вам обязательно нужно будет выделить долю несовершеннолетнему ребенку. Орган опеки и попичительства не разрешить ущемлять права несовершеннолетнего. Так что приватизации 50на 50 у вас не получиться.

Дурак ты, братец...

вариант а лучше. б не прокатит из-за ребенка-он должен иметь долю.

По закону все проживающие в неприватизированной квартире и не принимавшие ранее участия в приватизации имеют право на приватизацию данной квартиры, причём в равных долях. Так что, если участников приватизации четверо, то каждому по 1/4 доли. Несовершеннолетний ребёнок участвует в приватизации в обязательном порядке, а вот любой совершеннолетний вправе отказаться от участия в приватизации. Таким образом, чтобы выполнить условие брата, от участия в приватизации должны отказаться Вы и Ваша мать. С другой стороны, если бы Ваш ребёнок не был прописан в квартире и все проживающие в ней принимали участие в приватизации, то есть Вы, брат и мать, то в этом случае у каждого была бы 1/3 доля в праве собственности на квартиру. Откуда у брата возникло притязание на половину квартиры не совсем ясно. Многое зависит от позиции матери, если она в здравом уме, то может существенно повлиять на ход событий, как в пользу одного из сыновей, так и в пользу другого.

ну а какая у вас квартира -то?

50 на 50 получится, если Ваша мать и Вы/я так поняла, что там же зарегистрированы/дадите отказ от приватизации. 50% брату, 50% ребенку. Только смысл? Продать квартиру Вы потом сможете только с разрешения органов опеки и выделения доли ребенку в другом месте, не меньшей той, какой он владел ранее. Вы получается, вообще, к квартире не будете иметь отношения. Здесь либо действительно регистрировать деток, но тогда с квартирой потом сделать ничего нельзя будет-приватизация заканчивается, но в принципе, можно будет брату что-то прикупить за его снятие с регистрации, но опять же квартира останется муниципальной. Либо приватизировать на всех-по 25% получается с составлением завещания доли квартиры матери на него. Получится как раз по 50%.А потом уже делить квартиру, опять же, выделяя долю детке. Удачи.

Мало подробностей. Если квартира не приватизированная, то при сносе, вы получите площадь положенную для каждого члена семьи (точно не заю, кажется 18 кв. м. на чел.) . После приватизации Вам будет принадлежать 50% (? кв. м.) и при получении жилья получите теже Ваши 50% (? кв. м.) другие члены семьи в расчет не берутся.

А ваша мама как к вашим вариантам относиться? А что если она вас обоих переживёт, такой вариант не рассматривался?