Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2005 года.
Вопрос 43: Является ли непроживание в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма основанием для признания его утратившим право на проживание?
Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает. что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Жилищное право
Если человек не проживает в муниципальной квартире пятнадцать лет, его можно выписать по закону?
По ЖК РФ нельзя. Непроживание - не причина для расторжения договора соцнайма
Только через суд.
При условии, что он не оплачивает коммунальные услуги, у него нет в квартире личных вещей и он в квартире не бывает, то его в судебном порядке можно признать утратившим право на проживание с последующим снятием с регистрационного учета.
Наверное не можно, а нужно 6 месяцев не платит, не живёт, есть свидетели это уже есть основания которые рассматриваются индивидуально в судебном порядке.
если он за нее не платит и не появляется то можно. пару свидетелей и в суд
Читайте ответ Светланы Гордеевой. Она правильно сослалась на судебную практику.
Единственное на что суд ещё может обратить внимание и придраться, так это к тому, что надо доказать, что лицо приобрело право проживания в другом жилом помещении. а то вдруг человек мыкается по съёмным квартирам, а Вы его не пускаете в дом, тем самым препятствую проживанию. Тогда у Вас ничего не получится.
Единственное на что суд ещё может обратить внимание и придраться, так это к тому, что надо доказать, что лицо приобрело право проживания в другом жилом помещении. а то вдруг человек мыкается по съёмным квартирам, а Вы его не пускаете в дом, тем самым препятствую проживанию. Тогда у Вас ничего не получится.
если бывший супруг не проживает 15 лет, назло прописал своего ребенка в муниципальной квартире, не вселялись, не платят можно признать утратившим право на жилье, тем более, что есть собственность ижс с последующим снятии у бывшего мужа, где фактически проживают со своим сыном
Похожие вопросы
- Муниципальная квартира прописано шесть человек, как выписать 14 летнего ребенка?
- Я зарегистрирован но не проживаю в муниципальной квартире. Бывшая жена хочет выписать меня через суд. Куда?
- Бывший муж не проживает в муниципальной квартире с 1996 года, за квартиру не платит. Можно ли его выселить?
- Проживаю в муниципальной квартире, при проведении капитального ремонта стояков в доме сантехники сломали унитаз
- проживаем в муниципальной квартире вместе с мамой, хочу ее приватезировать,
- Если человек долго не живет в муниципальной квартире его можно как то выписать ?
- Есть ли вариант получить квартиру? Живу в муниципальной квартире 20 лет, плачу комм. платежи по лиц. счету на мое имя
- Люди находяться в браке, имеют ребенка, но не проживают друг с другом 3 года. Мужу надо выписать супругу и ребенка из кв
- как выписать б/у мужа из муниципальной квартиры?год проживает у новой жены за квартиру не платит.
- Может ли отец выписать дочь из муниципальной квартиры после 18 лет?