Жилищное право

Моя мама-Собственица кварвиры, муж пенсионер-прописан. Завещание на дочь, мама умерла, Что имеет муж?

Коля Караман
Коля Караман
1 605
Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ Право на обязательную долю в наследстве. Он может претендовать на 50% своей "неполученной" доли, т. е. если наследников 1 очереди два (дочь и муж) , то на 1/4 квартиры. И, разумеется, право проживания в ней в любом случае.
ТА
Татьяна Акимова
5 165
Лучший ответ
муж - пенсионер является обязательным наследником. Его доля определяется так: все, что он получил бы без завещания надо разделить пополам. То есть, если вас только двое, других наследников 1й очереди нет, то он получит 1/4 всего наследства вашей матери.
Если только прописан, только на 1/8 часть жилплощади.
Никита Брат
Никита Брат
65 592
Муж имеет право жить в этой квартире и не более того. Выселить его... затрудняюсь сказать. Может, через суд. Или терпеть до... исхода.
Дочь имеет право собственности на квартиру, а муж - право пожизненного пользования.
Артемий Ильин
Артемий Ильин
78 954
он может притендовать на обязательную долю не менее половины если бы наследовалось по закону, т. е. 1/4
Ирина Богачева
Ирина Богачева
63 125
ничего, дочь становится собственницей, а мужа может выписать
Lone Warroir
Lone Warroir
60 361
Коля Караман А у него есть сын,он не может что то за мутить?Что можно старого больного человека взять и выписать:?Я на это не согласна,а кто может отдать согласите в дом престарелый,сын или я?
Ничегошеньки, кроме прописки.
А муж-то чей - мамин, Ваш или дочери?
Мужа не имеют права выгнать на улицу.
Feruz Latipov
Feruz Latipov
2 176
ничего...
Вадим Сим
Вадим Сим
940
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2005 года. Вопрос 45: Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и статьи 292 ГК РФ?
Ответ: Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.
Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 2 июля 2009 г. N 14О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГОКОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее (не лезет - ищите)
Коля Караман Да,по закону,что вы так много перекопировали,я хотела узнать,чисто по человеческим факторам,а вы список,закон-не есть закон,сын бывшего мужа,т.е. моей мамы,может найти лазейку в законе,эта квартира будет моей или мне ожидать еще судебные разбирательства?Человек прописанный ,жив в квартире,хоть собственник и умер.Как мне себя вести не знаю,боюсь,кого нибудб обидеть!Подскажите?
ничего
Завещание можно оспорить, в отличие от дарственной. А с мужем ничего не сделаешь, т. к. прописан и, наверное, долго, то он тоже имеет право на часть
Право жить в этой квартире до встречи с женой

Похожие вопросы