Жилищное право

Что могу делать со своей долей,в приват.кварт?Прописана мать,я,дочь.Мать главн.квартиросъёмщик.Имею право продать свою?

Вы можете продать свою долю, но только при наличии разрешения органов опеки и попечительства - п. 2 ст. 37 ГК РФ. Если Ваша мама против продажи законно принадлежащей вам доли, вы все равно обязаны сначала официально, в письменной форме (письмо с уведомлением) предложить ей (маме) выкупить вашу долю, лучше писать такое письмо через нотариальную контору. В письме Вы обязаны указать стоимость, по которой желаете продать долю, цена не должна быть завышена, т. к. дешевле той стоимости, которую вы предложили маме, по закону вы продать уже не сможете, это связано с приоритетным правом покупки. После получения письма, у вашей матери будет 30 календарных дней, чтобы совершить с вами сделку купли продажи или дать официальный отказ. Если ни то и ни другое не произошло, по истечению вышеуказанного срока (30 дней) и при наличии разрешения из органов опеки и попечительства, вы можете продать свою долю третьим лицам. (Посмотрите ст. 250 ГК РФ) Обратите так же внимание на то, что продажа доли значительно уступает в цене продаже всей квартиры и даже комнаты в коммуналке.. . Примерно на 20 - 30% .
Татьяна Михель(Хвостова)
Татьяна Михель(Хвостова)
2 538
Лучший ответ
Продать, пропить, а потом к матери жить.
Вы же без мозгов....
Айман Бегалина
Айман Бегалина
81 034
то что хочет 12 летний ребенок - никого не волнует
от имени ребенка выступает его опекун

совершеннолетний собственник может продать свою долю в квартире ( по бросовой цене)
подселить к родной матери чужих людей, сделать из квартиры хуже чем коммуналку, потому что прав на отдельную комнату не будет ни у матери ни у других собственников
после смерти матери получить в наследство эту самую долю в нагрузку с чужой семьей

всегда выгоднее продавать квартиру целиком и решать вопрос полюбовно
с прицелом на будущее
Ответственный квартиросъемщик и собственность - понятия, которые вместе не употребляются. Вы со своей долей, можете делать все, что хотите. Единственное, что стоит иметь ввиду, что при продаже доли, Вы должны, в первую очередь, предложить ее Вашим сособственникам.
Согласен с Юлией. Но мне кажется, что согласие органов опеки в данном случае не потребуется, т. к. ребенок не является собственником кв. Могу ошибаться. Опираюсь на память, а не на открытый закон.
да
если есть 18 лет и все кто прописан согласны!

Похожие вопросы