Жилищное право

Нужна юридическая помощь

Мы в своей приватизированной квартире поменяли кусок водовопроводной трубы(сан.техников вызвали из другого ЖКХ),потом потек стояк в стене в полуметре от нашей врезки,ЖКХ наше теперь говорит,что смену стояка,перерасчет квартплаты и долбежку стены в соседней квартире,у которых евроремонт оплачивать должны мы.Правомерно ли это и имеют ли они право без суда все это на нас повесить .Люди добрые помогите пожалуйста
Водопроводные и канализационные стояки - это общее имущество собственников жилых помещений в доме, поэтому и обслуживание их производится за общий счёт.

Гражданский кодекс РФ.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Раз Ваш дом обсуживает специализированная компания, которой Вы отчисляете платежи за содержание жилья, то они должны отремонтировать Ваш стояк за своё счёт. Это Вы с них должны требовать оплату за ремонт стояка в своей квартире силами другого ЖЭКа.
Евроремонт в чужой квартире - не Ваши, а ЖЭКа проблемы.
Диас Кожаханов
Диас Кожаханов
3 382
Лучший ответ
Юрий Ведерников Спасибо большое,а может мне независимую экспертизу вызвать,как вы думаете стоит
Вполне вероянтно что оплачивать будете вы. . Так как трубу вам менял не ваш жэк. А общим имуществом вашего дома может распоряжаться только ваш жэк и никто другой.
Право имеют, но только в судебном порядке. Только через суд вам еще и судебные издержки нужно будет платить.
Взыскание денежных средств может быть только на основании судебного решения. Но для картины, которую Вы обрисовали в вопросе, суд это только "отсрочка платежа".
Marina Tanayeva
Marina Tanayeva
24 235
Без суда, конечно же нет. А в судебном порядке реально. Хотя, все зависит от того, как Вы себя поведете. Вы же можете доказать то, что замена Вашей трубы не явилась причиной потека стояка, например...
F.
Farida ....
2 364
Они имеет право на всё!
На любую свою глупость и любые свои действия!
Пусть вешают!
А вы на них повесте то же самое - что у вас испорчен коврик около унитаза из-за протечки из их трубы!
В приватизированных квартирах собственники отвечают только за трубы, отходящие в их квартиру от подводящих труб. За подводящие трубы отвечает ЖЭК
Анна Солохина
Анна Солохина
1 569
возможно через суд вас заставят оплатить