Жилищное право

ТСЖ организовалось конфликт с предыдущим ТСЖ а вернее с УК

строилось три дома одной строй компанией (стройпанелькомплект Пермь). один построила она и сдала один заселились жильцыбыло организовано этой компанией тсж на три дома которое сразу передало управление управляющей компании стройпанелькомплект что самое невероятное :) ( из живых собственников на тот момент было 3 человека ) после заселения всего дома было проведено собрание на котором было принято решение об организации тсж на один дом ( всё законно зарегистрированно инн устав рассчётный счёт ) Управляющая компания не хочет передавать ни ключи ни документацию....и во общем выметатьсяУК задолжала всем поставшикам .тепло вода электричество лифтсервис. выставляет счета от фонаря за тех обслуживание и отопление(по счётчикам квартирным вопросов нет)никаких договоров не подисывали с ней и тсж бывшимкак изгнать эту нечисть ? (суд долго) прокурорские проверки не доехали 2 месяц до нас
Ульяна Чабанова
Ульяна Чабанова
1 885
суд или прокуратура - всё равно долго (собственный опыт) .
все вопросы решайте письменно. пишите им немедленно претензию : в течение недели требуем ключи и документы. да, требование и туда, и туда (старое ТСЖ и УК)

через неделю - иск в арбитражный суд об истребовании ключей и документов (оба соответчика) .
ну, ключи - это ерунда, можете сами взломать и поставить свои замки. а документы они вам обязаны передать, но в худшем случае - по решению суда.
рекомендую дополнительное требование: взыскать убытки. под это требование можно требовать наложить арест на имущество ответчика. вот они почешутся !

заключайте новые прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, без посредничества управляющей компании.

старайтесь не держать деньги на счету, если эти гады обратятся против вас в суд, а то арестуют и отберут.

успехов !
Ангелиночка Федина
Ангелиночка Федина
68 478
Лучший ответ
Без суда не обойтись.
Попробуйте забросать жалобами прокуратуру и жилищную инспекцию.
Но и они, скорее всего, пошлют Вас в суд.
Эдуард Николаев
Эдуард Николаев
16 593
до образования тсж непосредственно жильцами дома, управляющей компанией является генеральный подрядчик строительства, в данном случае "Стройпанелькомплект Пермь", это законно. При покупке квартиры жилец оплачивает коммунальные услуги согласно действующим тарифам, за тех. обсл. и пр. . -сумма оговаривается в отдельном договоре. Вообще-то почитайте внимательно договор купли-продажи, там это может быть оговорено, вплоть до того, что жилец должен оплатить коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию. Если нет - спокойно зафиксируйте в ресурсоснабжающих организациях тсж, как новую управляющую компанию, которая не несет ответственности за долги старой. За тех. обслуживание оплата фиксируется тарифами Вашего региона, либо общим собранием жильцов (добровольное повышение, оплата за счет аренды помещений и т. д.).
А Л Е К С Е Й
А Л Е К С Е Й
366

Похожие вопросы